売買物件詳細 (【鍛冶2丁目3LDK/リフォーム済】)

一戸建て｜売買	(株)メリーハウス 0138-83-1468
【鍛冶2丁目3LDK/リフォーム済】
おすすめポイント駐車2台以上可追い焚き風呂リフォーム済み複数路線利用可

物件名	【鍛冶2丁目3LDK/リフォーム済】	築年月	築37年（1988年11月）
価格	ローン計算電卓 1,880万円	主要採光面	南東
価格	ローン計算電卓 1,880万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道函館市鍛治2丁目34番3号	建物面積	82.8m² (25.04坪)
交通	函館バス「東山公園」停（徒歩5分）	土地面積	132.24m² (40坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK12帖洋室6帖 / 2階：洋室8帖 S2帖 / その他：和室6帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり車種により異なりますので現地確認お願いします。	構造	木造
バルコニー	あり（9.72m²）ウッドデッキ・テラス
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北西側幅7.70mの公道に8.26m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	２０２５１１１０
修繕履歴	2025年9月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装・断熱玄関ドア・サッシ工事・全室内装クロス・床・水回り工事・外構工事・設備工事・その他
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街物置日当り良好照明器具付バリアフリー 3面採光床下収納シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上浴室に窓コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン LPガス灯油暖房灯油ボイラーエアコン付モニタ付インターホン個別空調 24時間換気システム出窓
備考

主な周辺施設

すき家函館鍛治店約392m (徒歩5分)	DCM鍛治店約430m (徒歩6分)
北海道銀行東山支店約584m (徒歩8分)	セブンイレブン函館神山店約571m (徒歩8分)
鍛神簡易郵便局約486m (徒歩7分)	スーパー魚長東山店約647m (徒歩9分)
吉野家函館神山店約570m (徒歩8分)	つぐみ保育園約645m (徒歩9分)
コープさっぽろかじ店約675m (徒歩9分)	ツルハドラッグ函館鍛治店約641m (徒歩9分)