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一棟アパート｜投資
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青函不動産(株)
0138-83-6272
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ガーデンハイツ久根別 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ガーデンハイツ久根別 | 築年月 | 築51年（1975年3月） |
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| 価格 |
300万円
利回り30%
満室時想定年収：90万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道北斗市久根別1丁目22番10号 | 面積 |
建物：175.54m² (53.1坪)／ 土地：182.38m² (55.16坪)（公簿）
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| 交通 | 東久根別駅（徒歩5分）｜久根別駅（徒歩15分）道順を見る | 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：2,000円/台 駐車場台数：1台
駐車場スペースは敷地内1台のみ。 |
用途地域 |
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| 間取り | 2DK×4戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※1．1棟4戸中、1階奥側空室（現在2階の2部屋は賃料¥25,000で稼働中）。 ※2．現在トイレ汲取り（前面道路に公共汚水管敷設済）。 ※3．屋根外壁を含む躯体及び給排水管等の付帯設備に相応の経年劣化があります。 ※4．令和8年度固定資産税（土地建物）納税金額￥45,500円。 ※5．引渡は現状有姿（売主様の契約不適合責任は免責）。 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン北斗久根別店 約182m (徒歩3分) | 第二東光保育園 約285m (徒歩4分) |
| セイコーマート上磯久根別店 約442m (徒歩6分) | ファッションセンターしまむら上磯店 約327m (徒歩5分) |
| ラルズマート久根別店 約397m (徒歩5分) | ツルハドラッグ東久根別店 約380m (徒歩5分) |
| ローソン北斗久根別一丁目店 約457m (徒歩6分) | 渡島信用金庫上磯支店 約457m (徒歩6分) |
| 渡島信用金庫大野支店 約464m (徒歩6分) | ほっともっと北斗東浜店 約958m (徒歩12分) |
交通
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北海道知事 渡島(3) 第1172号
青函不動産(株)
0138-83-6272
〒040-0024 北海道函館市高盛町24-23
TEL：0138-83-6272
FAX：0138-83-6284
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
◎お問合せは気軽に「真剣に対応しています」！
【保有資格】 宅地建物取引士、 マンション管理士、 管理業務主任者、 賃貸不動産経営管理士、 住宅ローンアドバイザー、 少額短期保険募集人他。