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一棟アパート｜投資
 
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青函不動産(株)
0138-83-6272
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商談中メゾンＳ＆ＹＶ |
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おすすめポイント
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| 物件名 | メゾンＳ＆ＹＶ | 築年月 | 築22年（2003年9月） | ||
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| 価格 |
4,000万円
利回り12.3%
満室時想定年収：492万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||||
| 住所 | 北海道函館市亀田港町60番20号 | 面積 |
建物：472.26m² (142.85坪)／ 土地：420.75m² (127.27坪)（公簿）
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| 交通 | 七重浜駅（徒歩19分）｜五稜郭駅（徒歩27分）｜函館バス 「北大裏」停（徒歩5分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：9台
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×8戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし | ||
| その他費用 |
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| 施工業者 | 有限会社 竜崎建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第H15確認建築函館建指00462号 | ||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 138万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※1.令和8年3月以降満室稼働。 ※2.土地2筆（将来、住宅用地としても活用可能）。 ※3.令和7年度固定資産税･都市計画税納税金額 ￥138,900円。 ※4.令和7年度に前面道路（現存道路）は函館市の所有地となりました。 ※5.灯油給湯器、灯油暖房、LPガス使用。 ※6.令和6年度に全室エアコン設置しました。 | ||||
主な周辺施設
 セイコーマート函館港町店 約174m (徒歩3分) | 認定こども園函館亀田港保育園 約317m (徒歩4分) |
| 生鮮げんき市場亀田港店 約459m (徒歩6分) | 西松屋函館亀田港町店 約505m (徒歩7分) |
| 北海道大学大学院水産科学研究科水産学部図書室 約476m (徒歩6分) | 国立北海道大学水産学部 約517m (徒歩7分) |
| セイコーマート函館昭和公園店 約597m (徒歩8分) | ファミリーマート函館港町店 約451m (徒歩6分) |
| 西桔梗第1号緑地 約1.1km (徒歩13分) | ダイソー函館港町店 約529m (徒歩7分) |
交通
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北海道知事 渡島(3) 第1172号
青函不動産(株)
0138-83-6272
〒040-0024 北海道函館市高盛町24-23
TEL：0138-83-6272
FAX：0138-83-6284
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
◎お問合せは気軽に「真剣に対応しています」！
【保有資格】 宅地建物取引士、 マンション管理士、 管理業務主任者、 賃貸不動産経営管理士、 住宅ローンアドバイザー、 少額短期保険募集人他。