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一戸建て｜投資
 
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(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
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【想定賃料5万円/月×角地物件】北海道岩見沢市鳩が丘 戸建 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 【想定賃料5万円/月×角地物件】北海道岩見沢市鳩が丘 戸建 | 築年月 | 築44年（1982年10月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
298万円
利回り20.13%
満室時想定年収：60万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道岩見沢市鳩が丘3 | 面積 |
建物：145.8m² (44.1坪)／ 土地：238.11m² (72.02坪)（公簿）
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| 交通 | 中央バス 市役所前（徒歩5分） | 現況 | 空き |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 接道状況 | 角地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※角地 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています | ||
主な周辺施設
 DZマート岩見沢5条店 約1.2km (徒歩14分) | ファミリーマート岩見沢10条東店 約450m (徒歩6分) |
| ツルハドラッグ岩見沢10条店 約432m (徒歩5分) | 岩見沢市立総合病院 約1.1km (徒歩13分) |
| Aコープであえーる店 約1.4km (徒歩17分) | やまばと緑地 約68m (徒歩1分) |
| 岩見沢市役所 約558m (徒歩7分) | 岩見沢警察署 約652m (徒歩9分) |
| 岩見沢郵便局 約876m (徒歩11分) |
交通
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国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2桂和大通ビル50 3階 4号室
TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！