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一戸建て｜投資
 
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(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
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【事業・投資用】小樽中心部へアクセス良好！小樽市高島 戸建 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 【事業・投資用】小樽中心部へアクセス良好！小樽市高島 戸建 | 築年月 | 築30年（1996年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
198万円
利回り30%
満室時想定年収：60万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道小樽市高島4-8 | 面積 |
建物：92.73m² (28.05坪)／ 土地：237.5m² (71.84坪)（公簿）
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| 交通 | 塩谷駅（車で17分）｜南小樽駅（車で13分）｜小樽駅（車で13分）道順を見る | 現況 | 空き（空き家期間 1年） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※駐車場無し | ||
主な周辺施設
 マックスバリュ手宮店 約1.5km (徒歩18分) | ファミリーマート赤岩店 約412m (徒歩5分) |
| ツルハドラッグ小樽梅ヶ枝店 約1.2km (徒歩15分) | 医療法人北仁会石橋病院 約2.2km (徒歩27分) |
| ラルズマート手宮店 約1.9km (徒歩23分) | 小樽赤岩郵便局 約599m (徒歩8分) |
| 小樽市赤岩保育所 約779m (徒歩10分) |
交通
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国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2桂和大通ビル50 3階 4号室
TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！