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区分マンション｜投資
 
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(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
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地下鉄真駒内駅圏内！南区真駒内柏丘団地B3号棟304 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 地下鉄真駒内駅圏内！南区真駒内柏丘団地B3号棟304 | 築年月 | 築54年（1972年4月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
98万円
利回り30%
満室時想定年収：48万円
管理費1万円/月修繕積立金1万円/月
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主要採光面 | |
| 所在階 | 3階（304） / 地上4階建 | ||
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１丁目7 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩20分）｜定鉄バス 柏丘6丁目（徒歩3分）｜真駒内駅（車で6分）｜澄川駅（車で12分）｜福住駅（車で18分）道順を見る | 取引態様 | 売主 |
| 間取・専有 |
3DK（54.35ｍ²）
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現況 | 空き |
| 駐車場 |
駐車場調査中 |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| バルコニー | あり（8.7m²） | ||
| 引渡し | 即時 | 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理組合 | 指定なし |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※管理費・修繕積立金は合計 毎月 約 13,500円 〜 20,000円 前後（調査中） ※写真準備中です ※駐車場の有無調査中 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています | ||
主な周辺施設
 ラルズマート真駒内店 約744m (徒歩9分) | セイコーマート柏丘店 約270m (徒歩3分) |
| ツルハドラッグ真駒内南店 約756m (徒歩9分) | 医療法人徳洲会札幌真駒内病院 約957m (徒歩12分) |
| ラッキー川沿店 約934m (徒歩12分) | 札幌南郵便局 約813m (徒歩11分) |
| 札幌市南区役所 約740m (徒歩10分) |
交通
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国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2桂和大通ビル50 3階 4号室
TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！