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区分マンション｜投資
 
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(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
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74㎡2LDK 北海道小樽市桜1丁目 サーム桜1丁目 弐番舘 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 74㎡2LDK 北海道小樽市桜1丁目 サーム桜1丁目 弐番舘 | 築年月 | 築35年（1991年7月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
248万円
利回り16.93%
満室時想定年収：42万円
管理費5,160円/月修繕積立金6,708円/月
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主要採光面 | |||
| 所在階 | 4階（417） / 地上5階建 | ||||
| 住所 | 北海道小樽市桜1-8 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩22分）｜小樽築港駅（車で5分）｜朝里駅（車で7分）｜小樽駅（車で13分）道順を見る | 取引態様 | 売主 | ||
| 間取・専有 |
2LDK（74ｍ²）
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現況 | 空き | ||
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：1台
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構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 即時 | 管理人 | |||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理組合 | 指定なし | ||
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※告知事項有 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※石油暖房付 ※エアコン付 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 | ||||
主な周辺施設
 ラルズマート桜町店 約652m (徒歩8分) | セイコーマート桜町店 約563m (徒歩7分) |
| ココカラファイン桜町店 約745m (徒歩9分) | 社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会小樽病院 約1.5km (徒歩18分) |
| イオン小樽店 約1.3km (徒歩16分) | 認定こども園さくら保育園 約538m (徒歩7分) |
| 小樽若竹郵便局 約979m (徒歩13分) | スーパービバホームウイングベイ小樽店 約1.6km (徒歩20分) |
交通
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国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2桂和大通ビル50 3階 4号室
TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！