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一戸建て｜投資
 
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(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511
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冬も過ごしやすい「北の湘南」北海道伊達市山下町 平屋戸建 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 冬も過ごしやすい「北の湘南」北海道伊達市山下町 平屋戸建 | 築年月 | 築51年（1975年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
30万円
利回り120%
満室時想定年収：36万円
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建物の階建 | 1階 / 地上1階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道伊達市山下町147 | 面積 |
建物：100m² (30.25坪)／ 土地：278.12m² (84.13坪)（公簿）
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| 交通 | 伊達紋別駅（徒歩7分）道順を見る | 現況 | 空き |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 4DKDK | ||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※現況有姿（残置物有） ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※4DK ※再建築不可 ※建物未登記（築年数・建物面積不明） | ||
主な周辺施設
 ウロコ山下店 約134m (徒歩2分) | イオン伊達店 約598m (徒歩7分) |
| セイコーマートマルタたなか店 約281m (徒歩4分) | ローソン伊達末永町店 約994m (徒歩13分) |
| ツルハドラッグ伊達店 約850m (徒歩11分) | 伊達保育所 約790m (徒歩10分) |
| 医療法人交雄会交雄会だて病院 約627m (徒歩8分) | 総合病院伊達赤十字病院 約1.7km (徒歩21分) |
| 社会医療法人慈恵会聖ヶ丘病院 約3km (徒歩37分) | 伊達郵便局 約838m (徒歩11分) |
交通
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国土交通大臣(1) 第10112号
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定休日：毎週 水曜・日曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！