一戸建て｜投資
(株)AlbaLink 札幌支店
011-590-4511

再生ポテンシャル　北海道小樽市桜 戸建

おすすめポイント

  • 利回り52％超
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名 再生ポテンシャル　北海道小樽市桜 戸建 築年月 築57年（1968年10月）
価格
68万円 利回り52.94%
満室時想定年収：36万円
建物の階建 地上2階建
構造 木造
住所 北海道小樽市桜2 面積
建物：99.22m² (30.01坪)／
土地：443.99m² (134.3坪)（公簿）
交通 小樽築港駅（徒歩26分）｜小樽築港駅（車で5分）道順を見る 現況 空き（現況有姿）
駐車場
なし
用途地域
  • 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り
接道状況 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
引渡し 相談 取引態様 売主
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No
設備・特徴
備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定　 ※境界非明示 ※未登記建物あり ※駐車場なし ※再建築不可

主な周辺施設

ラルズマート桜町店ラルズマート桜町店 約768m (徒歩10分)
ホクレンショップFoodFarm朝里店ホクレンショップFoodFarm朝里店 約1.3km (徒歩16分)
ラッキー朝里店ラッキー朝里店 約1.5km (徒歩18分)
イオン小樽店イオン小樽店 約2km (徒歩24分)
セイコーマート桜町店セイコーマート桜町店 約173m (徒歩2分)

交通

  • 小樽築港小樽築港駅JR函館本線徒歩26分（約2.1km）
  • 小樽築港小樽築港駅JR函館本線車5分（約2.1km）

国土交通大臣(1) 第10112号

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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。