売買物件詳細

一戸建て｜売買	(株)SANKOリーシングマネジメントアパマンショップ円山店 011-676-7830

おすすめポイント築3年以内駐車2台以上可車庫あり南向き都市ガス追い焚き風呂

物件名		築年月	築1年未満（2023年12月）
価格	ローン計算電卓 3億3,000万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 3億3,000万円	建物の階建	地上2階地下1階建
住所	北海道札幌市中央区界川3丁目4番18号	建物面積	406.88m² (123.08坪)
交通	円山公園駅（徒歩32分）	土地面積	473m² (143.08坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LDK55.5帖 / 2階：洋室15帖洋室4帖洋室6帖洋室9帖洋室4.5帖
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：6台	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（86m²）ルーフバルコニー
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北東側幅5.6ｍの公道に接道
地目/地勢	雑種地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）	取引態様	媒介
引渡し	相談	現況	入居中
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
設備・特徴	高台に立地電動シャッター車庫ありデザイナーズ日当り良好納戸・トランクルームウォークインクローゼットシューズインクローゼットトイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチンエアコン付ロードヒーティング閑静な住宅街天井高2.5m以上シューズボックス浴室乾燥機都市ガス
備考	◇リビングに薪ストーブ設置 ◇シャッター付のガレージ（車６台駐車可能）※ガレージから室内に入退室が可能 ◇敷地内にロードヒーティング設置 ◇用途に応じて間取り変更可 ◇ガレージルーム・ワインセラー造作可能 ◇浴室２か所、４人用サウナ室設置

主な周辺施設

旭山記念公園約450m (徒歩6分)	医療法人北仁会旭山病院約1.4km (徒歩18分)
サツドラ伏見啓明店約1.5km (徒歩19分)	DCM旭ヶ丘店約1.3km (徒歩17分)
ラルズマート啓明店約1.6km (徒歩20分)	北洋銀行旭ケ丘支店約1.5km (徒歩19分)