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一棟マンション｜投資
 
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(株)さくらホーム
011-622-6377
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アヴァンセ花園4丁目 オーナーチェンジ |
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おすすめポイント
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| 物件名 | アヴァンセ花園4丁目 オーナーチェンジ | 築年月 | 築21年（2004年7月） |
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| 価格 |
9,000万円
利回り8.78%
満室時想定年収：790万8,000円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 北海道小樽市花園4丁目19-14 | 面積 |
建物：496.4m² (150.16坪)／ 土地：624.77m² (188.99坪)（公簿）
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| 交通 | 小樽駅（徒歩15分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：9,000円/台 駐車場台数：8台
入居者分8台分。他に１０台増設可 |
用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 303万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 令和7年度固定資産税：土地 54,300円、建物 568,000円 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン小樽花園2丁目店 約147m (徒歩2分) | ローソン小樽花園二丁目店 約276m (徒歩4分) |
| 小樽市役所 約258m (徒歩4分) | 小樽花園郵便局 約346m (徒歩5分) |
| 市立小樽図書館 約396m (徒歩5分) | サツドラ小樽緑店 約768m (徒歩10分) |
| コープさっぽろ小樽南店 約758m (徒歩10分) | サンドラッグ小樽南店 約758m (徒歩10分) |
| 小樽公園 約515m (徒歩7分) | 小樽中央幼稚園 約536m (徒歩7分) |
交通
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北海道知事 石狩(7) 第5882号
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