売買物件詳細 (江別市新栄台43-10)

一戸建て｜売買	(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店 0120-121-242
江別市新栄台43-10
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可都市ガス

物件名	江別市新栄台43-10	築年月	築28年（1998年9月）
価格	ローン計算電卓 2,799万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 2,799万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道江別市新栄台（詳細非公開）	建物面積	133.33m² (40.33坪)
交通	高砂駅（車で7分）	土地面積	224.64m² (67.95坪)（公簿）
間取り	4LDK
駐車場	あり駐車可能台数：2台カースペース	構造	軽量鉄骨造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員8.0m
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No	B03037-000118
修繕履歴	2026年12月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォーム完了予定です。施工内容：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換実施箇所:洗面所,給湯器 2026年12月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内クリーニング実施箇所:壁,建具 2026年12月頃に屋根・外壁をリフォーム完了予定です。施工内容：外壁塗装、屋根塗装実施箇所:
設備・特徴	トイレ2ヶ所以上ウォークインクローゼット都市ガスその他：全室フローリング・下水道・公営水道・瑕疵保証(不動産会社独自)有・駐車2台可能
備考	※建築基準法第22条区域、外壁後退距離1m、高さ制限10m、北側斜線、日影規制、中央地区地区計画（低層一…