売買物件詳細 (ファミール北35条)

マンション｜売買	(株)アクラス 011-799-4486
ファミール北35条
おすすめポイント南向き駐車場あり都市ガス 2階以上エレベーター駅徒歩3分以内

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名ファミール北35条築年月築33年（1992年11月）

価格

2,930万円

坪単価：約128.3万円/坪

管理費7,400円/月修繕積立金6,260円/月

主要採光面

南

所在階/建物の階建 3階 / 地上5階地下1階建

総戸数 70戸

住所北海道札幌市東区北三十五条東14-1-1 構造鉄筋コンクリート(RC)造

交通新道東駅（徒歩3分）｜栄町駅（徒歩14分）道順を見る土地権利所有権

間取・専有

3LDK（75.5ｍ²）└ LDK

取引態様

売主

駐車場

あり (8,000円/台) 駐車可能台数：1台

来客用駐車場あり。

管理人

日勤

引渡し相談現況空き

管理形態全部委託管理組合有

仲介手数料概算取引態様が売主なので仲介手数料は不要です物件No

バルコニー

あり（8.68m²）

バルコニー南向き

その他費用

その他	町内会費：300円

施工業者㈱宮川建設・五洋建設㈱

修繕履歴

2026年1月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：キッチン交換、ユニットバス交換、フローリング張替、全室クロス張替、トイレ交換、シャンプードレッサー交換など

設備・特徴

エレベーター
駐輪場
フローリング
照明器具付
防音フローリング
納戸・トランクルーム
シューズボックス
全居室収納あり
シャワー付洗面化粧台
コンロ3口以上
システムキッチン
都市ガス
モニタ付インターホン

備考 □地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩3分。 □令和8年1月リノベーション完了予定。 □マンションに隣接して「北35条たけの子公園」があります。 □普段使いのスーパー等が点在。（マックスバリュエクスプレスEX新道東店徒歩4分、セブンイレブン札幌北34条東13丁目店徒歩3分、イオン札幌元町　徒歩11分） □駐車場空有（2025年12月末時点） □トランクルーム有（無償）

主な周辺施設

セブンイレブン札幌北34条東13丁目店約95m (徒歩2分)	医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院約424m (徒歩6分)
マックスバリュエクスプレス新道店約547m (徒歩7分)	イオン札幌元町ショッピングセンター約856m (徒歩11分)
札幌北三十八条郵便局約658m (徒歩9分)	札幌市元町図書館約978m (徒歩13分)
札幌北三十五条郵便局約798m (徒歩10分)