売買物件詳細 (8・3スクエアD'グラフォート札幌ステーションタワー)

マンション｜売買	トライロ不動産(株) 0123-21-8101
8・3スクエアD'グラフォート札幌ステーションタワー
おすすめポイント即引渡し可南向き駐車場ありリノベーションオール電化角部屋追い焚き風呂 2階以上タワーマンションペット相談可オートロックエレベーター駅徒歩1分以内

物件名 8・3スクエアD'グラフォート札幌ステーションタワー築年月築19年（2006年12月）

価格

1億2,800万円

坪単価：約404.9万円/坪

管理費1万7,660円/月修繕積立金2万9,590円/月

主要採光面

南

所在階/建物の階建 34階（3403） / 地上40階地下1階建

総戸数 336戸

住所北海道札幌市北区北八条西3丁目32 構造鉄筋コンクリート(RC)造

交通札幌駅（徒歩1分）道順を見る土地権利所有権

間取・専有

3LDK（104.5ｍ²）└ LDK21.1帖洋室6.1帖洋室4.9帖洋室9.1帖

取引態様

仲介

駐車場

あり

駐車料月額18,000～21,000円

管理人

常駐

引渡し即時現況空き

管理形態全部委託管理組合有

仲介手数料概算 429万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）物件No

バルコニー

あり（31.5m²）

その他費用

毎月の費用	電気基本料金：2,800円水道基本料金：1,452円管理組合運営協力金（外部所有者のみ）：600円

施工業者大和ハウス工業(株)

修繕履歴

2026年2月頃にリノベーションしています。施工内容：・キッチン（システムキッチン、W2700、食洗機）・ユニットバス（1620、換気乾燥暖房機）・洗面化粧台（防水パン）・温水洗浄便座付きトイレ・給湯（電気温水器、追焚、マルチリモコン付）他

設備・特徴

備考

主な周辺施設

ローソン札幌ステーションタワー店約	北洋銀行北七条支店約213m (徒歩3分)
さつきた8・1 約233m (徒歩3分)	JRタワー約347m (徒歩5分)
ヨドバシカメラマルチメディア札幌約504m (徒歩7分)	北海道大学約465m (徒歩6分)
札幌ステラプレイス約392m (徒歩5分)	社会医療法人社団カレスサッポロカレス記念病院約936m (徒歩12分)
北海道庁約1.1km (徒歩13分)	国家公務員共済組合連合会斗南病院約1.1km (徒歩13分)