売買物件詳細 (江別市ゆめみ野南町中古住宅)

一戸建て｜売買	トライロ不動産(株) 0123-21-8101
江別市ゆめみ野南町中古住宅
おすすめポイント駐車2台以上可都市ガス追い焚き風呂リフォーム済み

物件名	江別市ゆめみ野南町中古住宅	築年月	築26年（1999年4月）
価格	ローン計算電卓 2,099万円	主要採光面	南東
価格	ローン計算電卓 2,099万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道江別市ゆめみ野南町41番地4	建物面積	116.76m² (35.31坪)
交通	JR北海道バス「みずなら公園」停（徒歩2分）	土地面積	262m² (79.25坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD17帖 K4.5帖和室6帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台車種による	構造	木造
バルコニー	あり
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北東側幅20.00mの公道に接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	75万8,670円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2025年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。 2025年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装
設備・特徴	トイレ2ヶ所以上追い焚き風呂温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台システムキッチン都市ガス物置照明器具付 3面採光日当り良好フローリング全居室収納ありシューズボックスコンロ3口以上モニタ付インターホン閑静な住宅街玄関フード出窓床下収納庭が広い（10坪以上）
備考

主な周辺施設

ローソン江別ゆめみ野店約724m (徒歩10分)	セイコーマートゆめみ野店約795m (徒歩10分)
ホクレンショップゆめみ野店約781m (徒歩10分)	上江別公園約546m (徒歩7分)
江別あかしや幼稚園約3.3km (徒歩41分)	江別あけぼの簡易郵便局約2.8km (徒歩35分)
医療法人風のすずらん会江別すずらん病院約2.7km (徒歩33分)	ツルハドラッグ上江別店約2.5km (徒歩31分)
北海道江別高校約2.6km (徒歩32分)	DCM上江別店約2.4km (徒歩30分)