投資物件詳細 (グリーンピア美香保)

一棟アパート｜投資	日本地建(株) 011-623-2021
グリーンピア美香保
おすすめポイント利回り13％超リフォーム済み大学・専門近く複数路線利用可空室が1室のみ

物件名	グリーンピア美香保	築年月	築56年（1969年12月）
価格	1,850万円利回り13.85% 満室時想定年収：256万4,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1,850万円利回り13.85% 満室時想定年収：256万4,000円	構造	木造
住所	北海道札幌市東区北二十一条東8丁目2-7	面積	建物：147.42m² (44.59坪)／土地：181.81m² (54.99坪)（公簿）
交通	元町駅（徒歩14分）｜東区役所前駅（徒歩18分）｜北２４条駅（徒歩21分）｜環状通東駅（徒歩23分）｜北１３条東駅（徒歩26分）道順を見る	現況	空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中）
駐車場	あり ※契約者負担料金：5,500円/台駐車場台数：3台	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1DK×6戸
接道状況	一方北側幅11.00mの公道に9.09m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	67万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2004年1月頃にリノベーションしています。施工内容：躯体と柱の1部以外はリノベーション・2階床遮音フロアへ張り替え 2012年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外階段取替・手摺取替・鉄柱補修 2018年9月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外階段塗装・手摺塗装・鉄柱塗装・軒天塗装・2階上がり床ゴムチップパネル貼り 2020年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装・屋根塗装・階段塗装・コーキング・排気フード交換 2024年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン設置　101号・102号
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可バス/トイレ別
備考

主な周辺施設

セブンイレブン札幌北21条東8丁目店約142m (徒歩2分)	サンドラッグ北二十条店約354m (徒歩5分)
東光ストア美香保店約529m (徒歩7分)	美香保公園約558m (徒歩7分)