一棟マンション｜投資
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【プラザイン元町】東豊線「元町駅」徒歩8分！利回り10.3パーセント

おすすめポイント

  • 利回り10％超
  • 空室が1室のみ
物件名 【プラザイン元町】東豊線「元町駅」徒歩8分！利回り10.3パーセント 築年月 築35年（1990年7月）
価格
9,250万円 利回り10.33%
満室時想定年収：955万8,204円
建物の階建 地上4階建
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
住所 北海道札幌市東区北二十八条東15-3-26 面積
建物：626.52m² (189.52坪)／
土地：317.34m² (95.99坪)（公簿）

専有：最小22.38m² (6.76坪)～最大25.92m² (7.84坪)
交通 元町駅（徒歩8分）｜新道東駅（徒歩11分）道順を見る 現況 空室1室のみ（総戸数24戸中 23戸賃貸中）
駐車場
あり 駐車場台数：6台
用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 1K×24戸
接道状況 一方
  • 北側幅6.00mの公道に12.00m接道 位置指定：無
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
その他費用
毎月の費用
  • インターネット無料費用：2万3,760円
引渡し 即時 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
修繕履歴
  • 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：受水槽給水ユニット交換
設備・特徴
  • バス/トイレ別
  • ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
  • ペット相談可
備考 利回り10％以上、2駅利用可能な好立地の1棟マンション。安定した収益が見込めます。 ・札幌市営東豊線「元町」駅徒歩8分、「新道東」駅徒歩9分の2駅利用可 ・想定年間収入約955万円、表面利回り10.08％ ・1990年築、管理状態良好 ・周辺に生活利便施設が充実 ・安定した賃貸需要が期待できるエリア

主な周辺施設

セイコーマート北30条東店セイコーマート北30条東店 約164m (徒歩3分)
ツルハドラッグ北26条店ツルハドラッグ北26条店 約281m (徒歩4分)
マックスバリュ北26条店マックスバリュ北26条店 約321m (徒歩5分)
無印良品イオン札幌元町店無印良品イオン札幌元町店 約343m (徒歩5分)
イオン札幌元町店イオン札幌元町店 約366m (徒歩5分)

交通

  • 元町元町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約638m）
  • 新道東新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分（約818m）

北海道知事 石狩(3) 第7838号

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