投資物件詳細 (GRAND MOON)

物件名	GRAND MOON	築年月	築10年（2015年10月）
価格	1億5,300万円利回り6.43% 満室時想定年収：984万1,200円	建物の階建	地上4階建
価格	1億5,300万円利回り6.43% 満室時想定年収：984万1,200円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	北海道札幌市西区発寒五条８－１－４５	面積	建物：638.52m² (193.15坪)／土地：207.05m² (62.63坪)（公簿）専有：最小33.55m² (10.14坪)～最大38.57m² (11.66坪)
交通	発寒南駅（徒歩9分）｜宮の沢駅（徒歩9分）｜発寒中央駅（徒歩17分）道順を見る	現況	現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中）
駐車場	あり ※契約者負担料金：2円/台月極利用あり	用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
間取り	1LDK×15戸
接道状況	一方南西側幅27.00mの公道に19.96m接道位置指定：無	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	511万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	バス/トイレ別オートロックブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考	二十四軒手稲通沿いの好立地。追い焚き機能付き浴室。

主な周辺施設

サツドラ発寒5条店約188m (徒歩3分)	発寒もりのわ保育園約208m (徒歩3分)
医療法人聖愛会発寒リハビリテーション病院約657m (徒歩9分)	セブンイレブン札幌西町南13丁目店約549m (徒歩7分)
ビッグハウスウエスト約975m (徒歩13分)	北洋銀行宮の沢支店約668m (徒歩9分)
マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店約745m (徒歩10分)	マックスバリュ宮の沢店約886m (徒歩12分)
ツルハドラッグ西町北店約681m (徒歩9分)	Can★Do西町北店約681m (徒歩9分)