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一棟マンション｜投資
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オーナーズビジョン(株)
011-827-1025
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ロイヤルパレスⅡ |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ロイヤルパレスⅡ | 築年月 | 築27年（1998年8月） |
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| 価格 |
7,300万円
利回り9.39%
満室時想定年収：685万8,000円
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建物の階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目3-8 | 面積 |
建物：469m² (141.87坪)／ 土地：230.48m² (69.72坪)（公簿） 専有：最小33.11m² (10.01坪)～最大49.85m² (15.07坪)
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| 交通 | 菊水駅（徒歩6分）｜バスセンター前駅（徒歩14分）｜苗穂駅（徒歩13分） | 現況 | 総戸数11戸 |
| 駐車場 |
駐車場台数：6台
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 地下鉄東西線「菊水」駅徒歩6分、札幌中心部へのアクセスがしやすい立地に位置する一棟収益マンション！大通エリアへも地下鉄で移動しやすく、通勤・通学利便性を重視する入居ニーズが見込めるエリアです。間取りは、単身者から少人数世帯まで対応可能な構成。2021年6月屋上全面防水工事、2024年9月外壁全面塗装を実施しており、建物の維持管理状況にも配慮されています。 中心部に近い立地で収益性を重視した運用をご検討の方におすすめの物件です。 ※現況有姿・契約不適合責任免責・検査済証なし（完了 | ||
主な周辺施設
 セイコーマート 菊水3条店 約428m (徒歩6分) | セブンイレブン 札幌菊水5条店 約635m (徒歩8分) |
| Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 約569m (徒歩8分) | 北洋銀行菊水支店 約662m (徒歩9分) |
| サツドラファクトリー店 約1.3km (徒歩16分) | 創成東病院 約1.3km (徒歩16分) |
交通
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北海道知事 石狩(2) 第8368号
オーナーズビジョン(株) 【WEB面談可】
011-827-1025
〒062-0934 北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9-8
TEL：011-827-1025
FAX：011-827-1017
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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