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一棟マンション｜投資
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オーナーズビジョン(株)
011-827-1025
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サニープレイス南郷 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | サニープレイス南郷 | 築年月 | 築38年（1987年3月） |
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| 価格 |
1億1,500万円
利回り10.4%
満室時想定年収：1,201万1,460円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北3-27 | 面積 |
建物：1087.27m² (328.89坪)／ 土地：398m² (120.39坪)（公簿） 専有：最小25.44m² (7.69坪)～最大35.41m² (10.71坪)
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| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩8分）｜南郷１８丁目駅（徒歩9分） | 現況 | 総戸数22戸 |
| 駐車場 |
駐車場台数：7台
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用途地域 |
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| 間取り | 1DK | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ● 利回り10％超の収益性 ● 120坪というエリアでもゆとりある敷地 投資家さまが重視されるポイントをしっかり兼ね備えています。 また、複数用途での再活用も視野に入る土地形状のため、長期保有にも適した物件と感じております。 ・検査済証無し ・1階テナントは確認申請図面では車庫となっているため増築にて容積オーバーの可能性あり（増築部分の登記申請完了済） ・居室については一般入居者様と障がい者グループホームとして使用している部屋あり ・障がい者グループホーム使用に適合するよう消防設 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン 札幌本通18丁目店 約774m (徒歩10分) | 東光ストア 南郷13丁目店 約816m (徒歩11分) |
| Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 約914m (徒歩12分) | サツドラ白石本通店 約892m (徒歩12分) |
| 大谷地郵便局 約778m (徒歩10分) | みどり内科クリニック 約783m (徒歩10分) |
交通
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北海道知事 石狩(2) 第8368号
オーナーズビジョン(株) 【WEB面談可】
011-827-1025
〒062-0934 北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9-8
TEL：011-827-1025
FAX：011-827-1017
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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