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一棟マンション｜投資
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HOME-LABO (株)住まい研究所
0134-61-7565
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プレサント小樽花園 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | プレサント小樽花園 | 築年月 | 築36年（1990年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2億9,000万円
利回り10.46%
満室時想定年収：3,034万円
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建物の階建 | 地上6階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 北海道小樽市花園3-15 | 面積 |
建物：2607.2m² (788.67坪)／ 土地：883.99m² (267.4坪)（公簿）
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| 交通 | 南小樽駅（徒歩9分）｜小樽駅（徒歩17分）｜小樽築港駅（徒歩35分）道順を見る | 現況 | 空室1室のみ（総戸数41戸中 40戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：19台
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×20戸、2LDK×20戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 963万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 令和７年度評価額 土地 ・花園３丁⽬ 地積 ２９９．４６㎡ ７，４１２，２３３円 ・花園３丁⽬ 地積 ５８４．５３㎡ １４，４６８，２８６円 家屋 ・花園３丁⽬ 床⾯積 ２６５３．７１㎡ １３７，７８０，６００円 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●公簿売買につき、境界非明示※積雪の為、現況境界未確認 | ||
主な周辺施設
 ローソン小樽花園三丁目店 約85m (徒歩2分) | コープさっぽろ小樽南店 約243m (徒歩4分) |
| サンドラッグ小樽南店 約243m (徒歩4分) | ワッツ小樽南コープさっぽろ店 約243m (徒歩4分) |
| 杉の子保育園 約220m (徒歩3分) | 小樽花園郵便局 約298m (徒歩4分) |
| セブンイレブン小樽入船1丁目店 約295m (徒歩4分) | 愛育保育園 約444m (徒歩6分) |
| 小樽市役所 約866m (徒歩11分) | 小樽市立病院 約614m (徒歩8分) |
交通
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北海道知事 後志(1) 第453号
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営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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