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一棟アパート｜投資
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(株)ライフクリエイト
011-600-1213
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【表面利回32％】小樽市梅ケ枝町 一棟アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【表面利回32％】小樽市梅ケ枝町 一棟アパート | 築年月 | 築34年（1990年4月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
450万円
利回り32%
満室時想定年収：144万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||||
| 住所 | 北海道小樽市梅ケ枝町4-24 | 面積 |
建物：197.9m² (59.86坪)／ 土地：262.02m² (79.26坪)（公簿）
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| 交通 | 小樽駅（徒歩22分）｜中央バス「手宮」停 （徒歩6分） | 現況 | 総戸数4戸中 0戸賃貸中 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
要現地確認 |
用途地域 |
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| 間取り | 2DK×4戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |||
| その他費用 |
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| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■契約不適合責任免責■間取りは現地を優先します ■駐車場１台（要現地確認）■準防火地域■急傾斜崩壊危険区域 ■道路から奥側の部屋２室、水道管の破裂により水漏れの可能性あり ■現在全空室■前面は未確定道路のため幅員不明■再建築の際セットバックの可能性あり ■令和6年度固定資産税等約5万6000円■手宮中央小学校・北陵中学校 | ||||
主な周辺施設
 小樽市手宮保育所 約158m (徒歩2分) | ツルハドラッグ小樽梅ヶ枝店 約266m (徒歩4分) |
| 小樽豊川郵便局 約485m (徒歩7分) | 認定こども園手宮幼稚園 約356m (徒歩5分) |
| 小樽梅ヶ枝郵便局 約404m (徒歩6分) | 末広公園 約603m (徒歩8分) |
| セイコーマート小樽石山店 約757m (徒歩10分) | マックスバリュ手宮店 約805m (徒歩11分) |
| ダイソー小樽手宮店 約669m (徒歩9分) | 北海道信用金庫手宮支店 約792m (徒歩10分) |
交通
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この物件の担当者 島（シマ）
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