投資物件詳細 (手稲工場)

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手稲工場
おすすめポイント賃貸中駐車2台以上可事務所付幹線道路沿い大型車進入可

物件名	手稲工場	築年月	築23年（2001年4月）
価格	1億6,800万円利回り8.56% 満室時想定年収：1,438万8,000円	建物の階建	地上3階建
価格	1億6,800万円利回り8.56% 満室時想定年収：1,438万8,000円	構造	鉄骨造
住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢二条2丁目4-43	面積	建物：1234.47m² (373.42坪)／土地：1377.92m² (416.82坪)（公簿）
交通		現況	賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：20台	用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	その他
接道状況	一方南東側幅12ｍの公道に31.49ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	561万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2021年4月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：施工内容：屋根防水・外壁塗装・内装・火災報知器交換
設備・特徴	幹線道路沿い大型車進入可給排水設備事務所付
備考

主な周辺施設

西宮の沢ファッションモール約419m (徒歩6分)	ファミリーマート札幌西宮の沢1条店約647m (徒歩9分)
DCMホーマック発寒追分通店約456m (徒歩6分)	北海市場発寒店約602m (徒歩8分)

〒003-0804 北海道札幌市白石区菊水四条2丁目1-2

TEL：011-827-1275

FAX：011-815-5274

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。