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一棟ビル｜投資
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大分こうや不動産(株)
097-574-8628
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別府市荘園 RC造4階建 売ビル（賃貸中） |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 別府市荘園 RC造4階建 売ビル（賃貸中） | 築年月 | 築54年（1969年6月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
9,000万円
利回り11.88%
満室時想定年収：1,069万2,000円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 大分県別府市鶴見4230-43 | 面積 |
建物：1199.53m² (362.85坪)／ 土地：595.04m² (179.99坪)（公簿）
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| 交通 | 別府駅（徒歩40分）｜亀の井バス「鶴見原」停 （徒歩2分） | 現況 | 総戸数24戸中 14戸賃貸中 |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：4,400円/台 駐車場台数：24台
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用途地域 |
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| 間取り | 2DK×20戸、3K×4戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：高台 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料概算 | 303万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 家賃：1戸28,000円/月～ 共益費：1戸3,000円/月 駐車場：1台4,400円/月 町内費：1戸400円/月 衛生費：1戸350円/月 水道料：1戸2,200円～3,850円（居住人数による） 固定資産税等：土地100,107円、建物495,421円（令和5年度） | ||
主な周辺施設
 光の園子どもの広場 約220m (徒歩3分) | セブンイレブン別府荘園店 約349m (徒歩5分) |
| 九州大学病院別府病院 約588m (徒歩8分) | 別府荘園郵便局 約567m (徒歩8分) |
| ファミリーマート別府荘園店 約549m (徒歩7分) | 境川緑地 約625m (徒歩8分) |
| ディスカウントドラッグコスモス荘園店 約905m (徒歩12分) | 大分県立別府鶴見丘高校 約1.2km (徒歩14分) |
| 大分県厚生連鶴見病院 約864m (徒歩11分) | 大分県立別府翔青高校 約1.2km (徒歩15分) |
交通
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