一戸建て｜売買

現地公開2026/3/7(土)・2026/3/8(日) 10:00～19:00
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敷戸西町建売住宅　Ｎｏｉｒ　Ｓｔｏｎｅ　Ｈｏｕｓｅ(ノワールストーンハウス)

おすすめポイント

  • 築3年以内
  • 駐車2台以上可
  • オール電化
  • 追い焚き風呂
物件名 敷戸西町建売住宅　Ｎｏｉｒ　Ｓｔｏｎｅ　Ｈｏｕｓｅ(ノワールストーンハウス) 築年月 築1年未満（2025年12月）
価格
ローン計算 電卓
3,980万円
主要採光面 南西
建物の階建 地上2階建
住所 大分県大分市敷戸西町303番5 建物面積 118.41m² (35.81坪)
交通 敷戸駅（徒歩9分）｜「敷戸西」停（徒歩3分）道順を見る 土地面積 163.78m² (49.54坪)（公簿）
間取り 4SLDK2階：LDK21.7帖 S3帖 洋室4帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室7帖
駐車場
あり 駐車可能台数：3台
  • 無料駐車場あり
 構造 木造
バルコニー
あり
  • ルーフバルコニー
都市計画区域 市街化区域 接道状況 一方
  • 南西側幅7.90mの公道に11.00m接道
地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
 取引態様 仲介
その他費用
一時金
  • 水道負担金：15万円
  • ＢＥＬＳ申請費用：25万円
引渡し 相談 現況 空き
建築確認番号第R070246号
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No 10441
設備・特徴
  • 高台に立地
  • 閑静な住宅街
  • デザイナーズ
  • 照明器具付
  • オール電化
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 浴室に窓
  • 浴室1坪以上
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ3口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • エアコン付
  • 24時間換気システム
  • モニタ付インターホン
  • タンクレストイレ
  • グリル
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス
  • 電気
  • 上水道
  • EV車充電設備
  • ダブルロックドア
  • ディンプルキー
  • 火災警報器（報知機）
  • ダウンライト
  • 整形地
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室収納あり
備考 外壁サイディング、ウォークスルークローゼット、ワイドバルコニー、オートバス、人感センサー付照明、Low-Eガラス、全居室フローリング、クッションフロア、側溝 主要採光面：南西向き 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり

主な周辺施設

しきどこども園しきどこども園 約294m (徒歩4分)
大分敷戸団地郵便局大分敷戸団地郵便局 約215m (徒歩3分)
医療法人光心会諏訪の杜病院医療法人光心会諏訪の杜病院 約759m (徒歩10分)
マルミヤストア敷戸店マルミヤストア敷戸店 約378m (徒歩5分)
スーパーセンタートライアル敷戸店スーパーセンタートライアル敷戸店 約593m (徒歩8分)
敷戸ふない幼稚園敷戸ふない幼稚園 約512m (徒歩7分)

学区

大分市立敷戸小学校大分市立敷戸小学校 約723m (徒歩10分)
大分市立稙田東中学校大分市立稙田東中学校 約1.4km (徒歩17分)

交通

  • 敷戸敷戸駅阿蘇高原線徒歩9分（約704m）
  • 「敷戸西」停徒歩3分

大分県知事 (2) 第3359号

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加入団体
(一社)大分県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会
(一社)九州不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:10441