一戸建て｜売買

現地公開2024/11/23(土)・2024/11/24(日) 10:00～19:00
Any Home (株)くるみ不動産
097-578-8117

大分市花園　新築建売住宅　P-TELAS　2号地

おすすめポイント

  • 新築
  • 駐車2台以上可
  • 角地
  • 南向き
  • オール電化
  • 追い焚き風呂
物件名 大分市花園　新築建売住宅　P-TELAS　2号地 築年月 新築（2024年7月）
価格
ローン計算 電卓
3,880万円
主要採光面 南
建物の階建 地上2階建
住所 大分県大分市花園一丁目507番5 建物面積 109.5m² (33.12坪)
交通 古国府駅（徒歩19分）｜「花園」停 （徒歩3分） 土地面積 143.78m² (43.49坪)（公簿）
間取り 4LDK1階：LDK16帖 和室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 洋室7帖
駐車場
あり 駐車可能台数：3台
構造 木造
バルコニー
あり
都市計画区域 市街化区域 接道状況 角地
  • 南側幅4ｍの公道に7.46ｍ接道
  • 西側幅4ｍの公道に19ｍ接道
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
用途地域
  • 第2種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
 取引態様 仲介
引渡し 相談 現況 空き
施工業者(株)ダックス
建築確認番号第R052580号
仲介手数料概算 134万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No 701033
設備・特徴
  • 角地
  • 整形地
  • 閑静な住宅街
  • 玄関フード
  • 制震
  • 日当り良好
  • オール電化
  • フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 納戸・トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納あり
  • トイレ2ヶ所以上
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 浴室暖房
  • 浴室に窓
  • 浴室1坪以上
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ3口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • エアコン付
  • 24時間換気システム
  • エコキュート
  • モニタ付インターホン
  • グリル
  • 複層ガラス
  • 電気
  • 上水道
  • ダブルロックドア
  • ディンプルキー
  • 火災警報器（報知機）
備考

主な周辺施設

医療法人大分記念病院医療法人大分記念病院 約696m (徒歩9分)
ディスカウントドラッグコスモス古国府店ディスカウントドラッグコスモス古国府店 約224m (徒歩3分)
ローソン古国府店ローソン古国府店 約500m (徒歩7分)
大分県立大分豊府高校大分県立大分豊府高校 約827m (徒歩11分)
吉野家大分府内大橋店吉野家大分府内大橋店 約955m (徒歩12分)
ガスト南大分店（から好し取扱店）ガスト南大分店（から好し取扱店） 約717m (徒歩9分)
無添くら寿司南大分店無添くら寿司南大分店 約920m (徒歩12分)
大分羽屋郵便局大分羽屋郵便局 約732m (徒歩10分)
府内保育園府内保育園 約978m (徒歩13分)
ホビーオフ大分古国府店ホビーオフ大分古国府店 約897m (徒歩12分)

学区

大分市立豊府小学校大分市立豊府小学校 約717m (徒歩9分)
大分市立南大分中学校大分市立南大分中学校 約1.5km (徒歩19分)

交通

  • 古国府古国府駅ゆふ高原線徒歩19分（約1.5km）
  • 「花園」停 徒歩3分（約180m）

大分県知事 (2) 第3359号

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加入団体
(一社)大分県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会
(一社)九州不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:701033