一戸建て｜売買

現地公開2024/11/23(土)・2024/11/24(日) 10:00～19:00
Any Home (株)くるみ不動産
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大分市花園　新築建売住宅　P-TELAS　1号地

おすすめポイント

  • 新築
  • 駐車2台以上可
  • 南向き
  • オール電化
  • 追い焚き風呂
物件名 大分市花園　新築建売住宅　P-TELAS　1号地 築年月 新築（2024年7月）
価格
ローン計算 電卓
3,490万円
主要採光面 南
建物の階建 地上2階建
住所 大分県大分市花園一丁目507番5 建物面積 105.16m² (31.81坪)
交通 古国府駅（徒歩19分）｜「花園」停 （徒歩3分） 土地面積 132.74m² (40.15坪)（公簿）
間取り 4LDK1階：LDK / 2階：洋室5帖 洋室5帖 洋室6帖 洋室5帖
駐車場
あり 駐車可能台数：3台
構造 木造
バルコニー
あり
都市計画区域 市街化区域 接道状況 一方
  • 南側幅4ｍの公道に7.46ｍ接道
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
用途地域
  • 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
 取引態様 仲介
引渡し 相談 現況 空き
施工業者(株)ダックス
建築確認番号第R052579号
仲介手数料概算 121万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No 701032
設備・特徴
  • 整形地
  • 閑静な住宅街
  • 玄関フード
  • 制震
  • 日当り良好
  • オール電化
  • フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 納戸・トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 全居室収納あり
  • トイレ2ヶ所以上
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 浴室暖房
  • 浴室に窓
  • 浴室1坪以上
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ3口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • エアコン付
  • 24時間換気システム
  • エコキュート
  • モニタ付インターホン
  • ダウンライト
  • グリル
  • 複層ガラス
  • 電気
  • 上水道
  • ダブルロックドア
  • ディンプルキー
  • 火災警報器（報知機）
備考

主な周辺施設

医療法人大分記念病院医療法人大分記念病院 約736m (徒歩10分)
ディスカウントドラッグコスモス古国府店ディスカウントドラッグコスモス古国府店 約197m (徒歩3分)
ローソン古国府店ローソン古国府店 約473m (徒歩6分)
吉野家大分府内大橋店吉野家大分府内大橋店 約1.1km (徒歩13分)
大分羽屋郵便局大分羽屋郵便局 約772m (徒歩10分)
大分県立大分豊府高校大分県立大分豊府高校 約892m (徒歩12分)
ガスト南大分店（から好し取扱店）ガスト南大分店（から好し取扱店） 約757m (徒歩10分)
無添くら寿司南大分店無添くら寿司南大分店 約985m (徒歩13分)
ドラッグセイムス大分羽屋店ドラッグセイムス大分羽屋店 約843m (徒歩11分)
府内保育園府内保育園 約1.1km (徒歩14分)

学区

大分県立大分豊府中学校大分県立大分豊府中学校 約895m (徒歩12分)
大分市立南大分中学校大分市立南大分中学校 約1.5km (徒歩19分)

交通

  • 古国府古国府駅ゆふ高原線徒歩19分（約1.5km）
  • 「花園」停 徒歩3分（約180m）

大分県知事 (2) 第3359号

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加入団体
(一社)大分県宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会
(一社)九州不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:701032