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マンション｜売買
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マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル
097-574-8170
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グラディス大分駅前 |
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おすすめポイント
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- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
| 物件名 | グラディス大分駅前 | 築年月 | 築4年（2022年2月） | ||
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| 価格 |
5,500万円
坪単価：約249.5万円/坪
管理費1万690円/月修繕積立金9,220円/月
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主要採光面 | 南西 | ||
| 所在階/建物の階建 | 2階 / 地上14階建 | ||||
| 総戸数 | 52戸 | ||||
| 住所 | 大分県大分市要町5-20 | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 交通 | 大分バス「金池南2丁目」停 （徒歩2分）｜大分駅（徒歩5分）道順を見る | 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取・専有 |
2LDK（72.87ｍ²）└ LDK22.2帖 洋室7.2帖 洋室5.6帖
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取引態様 | 仲介 | ||
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
※継承については不可！一旦管理組合に返却の上、利用希望者での抽選有！ |
管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し | 引渡し予定：2026年10月上旬（※令和8年9月28日以降からご見学可能となります！） | 現況 | 入居中 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理組合 | 有 | ||
| 仲介手数料概算 | 188万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| バルコニー | あり（14.5m²）
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| その他費用 |
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| 施工業者 | ㈱菅組 | ||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 管理会社/㈱GMアソシエ 角部屋・ 大分市中心部・ 管理員・ スロップシンク・ ペット可（条件有）・室内程度良好・ 南西角部屋・ ワイドバルコニー※敷地内駐車場の継承は要確認！ | ||||
主な周辺施設
 セブンイレブン大分要町店 約308m (徒歩4分) | ベスト電器金池店 約422m (徒歩6分) |
| ドラッグイレブン大分駅上野の森口店 約545m (徒歩7分) | ゲオアミュプラザおおいた店 約524m (徒歩7分) |
| 大分市民図書館 約553m (徒歩7分) | マルミヤストア金池南店 約524m (徒歩7分) |
| 大分市立かないけ認定こども園 約679m (徒歩9分) | アミュプラザおおいた 約559m (徒歩7分) |
| トヨタカローラ大分祝祭の広場 約674m (徒歩9分) | KCA・アクロスプラザ大分駅南 約718m (徒歩9分) |
学区
 大分市立上野ケ丘中学校 約635m (徒歩8分) |  大分市立金池小学校 約979m (徒歩13分) |
交通
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大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】
097-574-8170
〒870-0153 大分県大分市城東町10番8号佐伯ビル 1号室
TEL：097-574-8170
FAX：097-574-8171
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！