売買物件詳細 (エイルマンション大道コンフォート)

マンション｜売買	マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 097-574-8170
エイルマンション大道コンフォート
おすすめポイント即引渡し可駐車場ありリフォーム済み都市ガス角部屋追い焚き風呂 2階以上最上階ペット相談可オートロックエレベーター

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
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物件名エイルマンション大道コンフォート築年月築21年（2003年4月）

価格

3,880万円

坪単価：約116.3万円/坪

管理費9,900円/月修繕積立金6,620円/月

主要採光面

南東

所在階/建物の階建 13階 / 地上13階建

総戸数 94戸

住所大分県大分市大道町二丁目8-8 構造鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

交通大分駅（徒歩9分）｜大分バス「大道小学校前バス」停（徒歩4分）土地権利所有権

間取・専有

4SLDK（110.25ｍ²）└ LDK21.4帖洋室10.3帖洋室6.9帖洋室6帖和室6帖

取引態様

仲介

駐車場

あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台

※機械式駐車場の為、車高等の制限有！※都度空き確認要！

管理人

日勤

引渡し即時現況空き

管理形態全部委託管理組合有

仲介手数料概算 134万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）物件No

バルコニー

あり（41.16m²）

バルコニー2面以上

その他費用

毎月の費用	自治会費：400円
その他	駐輪場スペース使用料1台：25円バイク置場スペース使用料1台：100円

施工業者太平工業株式会社・ナカノス建設工業㈱JV

修繕履歴

2016年2月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
2024年5月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：浴室換気乾燥機交換

設備・特徴

タイル貼り
エレベーター
駐輪場
バイク置き場
最上階
角部屋
日当り良好
室内洗濯機置場
バリアフリー
フローリング
3面採光
出窓
天井高2.5m以上
ウォークインクローゼット
シューズボックス
全居室収納あり
温水洗浄トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
追い焚き風呂
浴室暖房
浴室に窓
浴室1坪以上
IHクッキングヒーター
コンロ3口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
都市ガス
24時間換気システム
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
宅配BOX
ケーブルテレビ
BSアンテナ
CSアンテナ
ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
ペット相談可
猫相談可
ピアノ相談可
管理員
照明器具付
エアコン付

備考管理会社/ランドメンテナンス㈱　人気のペット可・閑静な住環境・大分市中心部・管理員・プレイロット・ウォークインクローゼット・角部屋・東南角部屋・戸建感覚・最上階・室内程度良好・南東向き・※駐車場は機械式駐車場となります！車高等の制限有！近隣敷地外駐車場9,000円/月額※空き状況も含めて都度要確認！

主な周辺施設

大分信用金庫本店約326m (徒歩5分)	セブンイレブン大分大道町店約325m (徒歩5分)
スーパーセンタートライアル大道店約431m (徒歩6分)	マルショク東大道店約547m (徒歩7分)
サンライフメロン店約421m (徒歩6分)	大分大道郵便局約392m (徒歩5分)
サンドラッグ東大道店約569m (徒歩8分)	大分銀行ソーリン支店約709m (徒歩9分)
KCA・アクロスプラザ大分駅南約921m (徒歩12分)	アミュプラザおおいた約1.1km (徒歩14分)