売買物件詳細 (☆別府市南荘園　売事務所　☆内装工事済　県道（鉄輪線）すぐ　即営業可　南向き　Ｐ２台込　税込)

店舗・事務所(区分)｜売買	日光不動産(有) 0977-21-2000
☆別府市南荘園　売事務所　☆内装工事済　県道（鉄輪線）すぐ　即営業可　南向き　Ｐ２台込　税込
おすすめポイント路面店駐車2台以上可リフォーム済みエアコン付

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、その他

物件名	☆別府市南荘園　売事務所　☆内装工事済　県道（鉄輪線）すぐ　即営業可　南向き　Ｐ２台込　税込	築年月	築41年（1984年5月）
価格	1,048万円坪単価：約114.2万円/坪	主要採光面	南
価格	1,048万円坪単価：約114.2万円/坪	所在階/建物の階建	1階 / 地上1階建
住所	大分県別府市南荘園町43-14	土地権利	所有権
交通	亀の井バス「南立石小学校前」停（徒歩1分）	取引態様	仲介
間取・専有	その他（30.36ｍ²）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり	構造	鉄骨造
引渡し	相談	現況	空き
居抜き情報		管理人
管理形態		管理組合	指定なし
仲介手数料概算	41万1,840円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根部分補修、シャッター塗装等 2026年4月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン新品・吊戸棚／換気扇新品、トイレ新品、換気扇新品、全クロス貼替、床ＣＦ貼替、キッチンパネル、トイレ建具・壁工事等 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン工事、エアコン２０帖用新品取付、各コンセント・スイッチ・分電盤取替、ＬＥＤ照明器具／ダウンライト新品取付工事
設備・特徴	幹線道路沿いエアコン付前面ガラス張り路面店
備考	※土地58.38㎡（17.65坪）有り ※土地上記とは別に３６．８㎡（持ち分５分の1）有り　※賃貸同時募集中　※県道（鉄輪線）すぐ／交通アクセス良好／立ち寄りやすい便利な立地／周辺は司法書士事務所や土地家屋調査士事務所が多い地域です／事務所向きですが業種によってご相談できる場合有り／南向き／室内リフォーム済／消費税込み

主な周辺施設

南立石公園約587m (徒歩8分)	ディスカウントドラッグコスモス荘園店約602m (徒歩8分)
南立石簡易郵便局約683m (徒歩9分)	セブンイレブン別府杉乃井ホテル店約970m (徒歩13分)
独立行政法人国立病院機構西別府病院約750m (徒歩10分)	トキハインダストリー鶴見園店約792m (徒歩10分)
ファミリーマート別府南立石店約866m (徒歩11分)	ダイソー別府南立石店約888m (徒歩12分)
ローソン別府生目店約763m (徒歩10分)	九州大学病院別府病院約1.1km (徒歩14分)

交通

亀の井バス「南立石小学校前」停徒歩1分

〒874-0933 大分県別府市野口元町1-3フジヨシビル 1F

TEL：0977-21-2000

FAX：0977-25-2542

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※定休日　不定休（お盆期間、年末年始、ゴールデンウィークは休業致します） ☆当社となりの無人展示場もご利用ください♪ 売却物件・買取物件大募集！お気軽にご相談下さい♪

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。