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一戸建て｜投資
 
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協和ハウス(有)
0138-40-0133
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湯浜町借地権付建物 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,520円/月
| 物件名 | 湯浜町借地権付建物 | 築年月 | 築61年（1965年6月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
75万円
利回り56%
満室時想定年収：42万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||||||
| 住所 | 北海道函館市湯浜町4-29 | 面積 |
建物：79.49m² (24.04坪)
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| 交通 | 深堀町駅（徒歩17分）｜函館バス 「広野町」停（徒歩7分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 | ||||||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 3LDK1階：LD12.5帖 K3帖 洋室6帖 / 2階：洋室7.5帖 和室6帖 | ||||||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||||||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | 200-8391 | ||||||||||||
| 設備・特徴 | |||||||||||||||
| 備考 | ・借地権の名義変更料は売主にて負担します。 ・現在賃貸中の為、間取りおよび室内写真はございません。 | ||||||||||||||
主な周辺施設
 スーパー魚長湯浜店 約220m (徒歩3分) | ローソン函館広野町店 約257m (徒歩4分) |
| 函館湯浜郵便局 約362m (徒歩5分) | プロノ函館漁火通店 約449m (徒歩6分) |
| 幼保連携型駒場認定こども園 約1.6km (徒歩20分) | 社会福祉法人北海道社会事業協会函館病院函館協会病院 約1.2km (徒歩15分) |
| ハセガワストア湯の川店 約922m (徒歩12分) | 医療法人富田病院 約1.7km (徒歩21分) |
| スーパー魚長生鮮乃木市場 約1.3km (徒歩16分) | ツルハドラッグ函館湯川西店 約1.2km (徒歩15分) |
交通
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この物件の担当者 守田（もりた）
函館市・北斗市・七飯町の不動産相談なら、1978年創業の老舗「LIXIL不動産ショップ 協和ハウス」にお任せください。函館市を拠点に、売買・賃貸仲介から自社買取、管理までワンストップで対応いたします。 「将来のために価値を知りたい」という方も大歓迎。『売却査定は無料』ですので、まずは現在の資産価値を知ることから始めませんか？地域密着の強みを活かし、相続物件や空き家対策、オンライン相談にも柔軟に対応。各士業や専門業者とも連携し、解体や家財整理まで窓口一つで完結する「函館不動産の総合窓口」としてサポートします。皆様の暮らしに寄り添い、最適な未来図を,ご提案いたします。（担当：守田）
北海道知事 渡島(13) 第398号
協和ハウス(有) 【WEB面談可】
0138-40-0133
〒041-0811 北海道函館市富岡町2丁目14-3
TEL：0138-40-0133
FAX：0138-42-5141
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:200-8391
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