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一棟アパート｜投資
 
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協和ハウス(有)
0138-40-0133
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旭町中古戸建3棟 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万6,000円/月
| 物件名 | 旭町中古戸建3棟 | 築年月 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
490万円
利回り26.93%
満室時想定年収：132万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道函館市旭町12-16 | 面積 |
建物：275.66m² (83.38坪)／ 土地：366.9m² (110.98坪)
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| 交通 | 市役所前駅（徒歩8分） | 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） | ||||||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | |||||||||||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | 600-8360 | ||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※室内写真はB棟左室の写真です。 ※名義変更承諾料は売主のご負担にての取引となります。 ※現況利回り26.93％【借地料差引後の金額による】 【床面積】 A棟：104.18㎡ B棟：75.05㎡ C棟：96.43㎡ | ||||||||||
主な周辺施設
 函館旭町郵便局 約284m (徒歩4分) | 大槻食品館・キャロット函館店 約377m (徒歩5分) |
| 函館市役所 約464m (徒歩6分) | ファミリーマート函館東雲店 約505m (徒歩7分) |
| ローソン函館東雲店 約753m (徒歩10分) | ファミリーマート函館大手町電停前店 約718m (徒歩9分) |
| 函館認定こども園 約714m (徒歩9分) | 函館塩ラーメン鳳蘭 約760m (徒歩10分) |
| 渡島信用金庫函館支店 約832m (徒歩11分) | 道南うみ街信用金庫函館中央営業部 約779m (徒歩10分) |
交通
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北海道知事 渡島(13) 第398号
協和ハウス(有) 【WEB面談可】
0138-40-0133
〒041-0811 北海道函館市富岡町2丁目14-3
TEL：0138-40-0133
FAX：0138-42-5141
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:600-8360
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