一棟アパート｜投資
(株)fithome
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中ノ島1条10丁目 NISHIO・BIL

おすすめポイント

  • 利回り10％超
  • リフォーム済み
  • 戸数分駐車場あり
  • 複数路線利用可
  • 空室が1室のみ
物件名 中ノ島1条10丁目 NISHIO・BIL 築年月 築35年（1990年12月）
価格
3,130万円 利回り11%
満室時想定年収：344万2,800円
建物の階建 地上4階建
構造 鉄骨造
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条10-2-3 面積
建物：323.9m² (97.97坪)／
土地：154.75m² (46.81坪)（公簿）

専有：最小29.49m² (8.92坪)～最大63.84m² (19.31坪)
交通 幌南小学校前（徒歩18分）｜澄川駅（徒歩18分）道順を見る 現況 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中）
駐車場
あり 駐車場台数：4台
用途地域
  • 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り その他×1戸、1LDK×2戸、2LDK×1戸
接道状況 一方
  • 北側幅8.00mの公道に10.10m接道 位置指定：無
 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
引渡し 即時 取引態様 仲介
仲介手数料概算 109万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
修繕履歴
  • 2021年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装
  • 2026年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：住居3部屋クロス張替え、床CF上貼り等
設備・特徴
  • 複数路線利用可
  • バス/トイレ別
備考

主な周辺施設

ニトリ中の島店ニトリ中の島店 約752m (徒歩9分)
天神山緑地天神山緑地 約771m (徒歩10分)
ロピア中の島店ロピア中の島店 約837m (徒歩10分)
セブンイレブン札幌中の島1条10丁目店セブンイレブン札幌中の島1条10丁目店 約87m (徒歩1分)
ツルハドラッグ中の島2条店ツルハドラッグ中の島2条店 約177m (徒歩2分)

交通

  • 澄川澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.5km）
  • 幌南小学校前徒歩18分（約1.5km）

北海道知事 石狩(1) 第9054号

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