売買物件詳細 (８／８（土）・８／９（日）オープンハウス開催！八軒２条東３丁目)

一戸建て｜売買現地公開2026/8/8(土)・2026/8/9(日) 11:00～15:00	(株)fithome 011-594-8210
８／８（土）・８／９（日）オープンハウス開催！八軒２条東３丁目
おすすめポイント即引渡し可新築駐車場あり角地都市ガス追い焚き風呂複数路線利用可

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
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物件名	８／８（土）・８／９（日）オープンハウス開催！八軒２条東３丁目	築年月	新築（2026年4月）
価格	ローン計算電卓 3,698万円	主要採光面	北東
価格	ローン計算電卓 3,698万円	建物の階建	地上3階建
住所	北海道札幌市西区八軒二条東３丁目４－１１	建物面積	107.28m² (32.45坪)
交通	琴似駅（徒歩10分）｜琴似駅（徒歩15分）｜八軒駅（徒歩10分）道順を見る	土地面積	72.31m² (21.87坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：洋室5帖 / 2階：LDK18帖 / 3階：洋室8.4帖洋室4.8帖洋室4帖
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場ありピロティ	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	角地北西側幅5.40mの公道に3.10m接道位置指定：無北東側幅5.40mの公道に13.00m接道位置指定：無
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
建築確認番号	第SKK20252145号
仲介手数料概算	128万6,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	角地複数路線利用可照明器具付ウォークインクローゼット床暖房全居室収納あり閑静な住宅街フローリングシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレシステムキッチン食器洗乾燥機都市ガス 24時間換気システム浴室1坪以上モニタ付インターホンシューズボックス追い焚き風呂コンロ3口以上エコジョーズガス暖房
備考

主な周辺施設

ローソン札幌八軒1東四丁目店約551m (徒歩7分)	セブンイレブン札幌八軒1条東1丁目店約537m (徒歩7分)
札幌八軒東郵便局約600m (徒歩8分)	サツドラ二十四軒店約565m (徒歩8分)
まいばすけっと八軒1条西1丁目店約536m (徒歩7分)

学区

札幌市立八軒小学校約788m (徒歩10分)

札幌市立八軒東中学校約108m (徒歩2分)

交通

琴似駅JR函館本線徒歩10分（約793m）
琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.4km）
八軒駅JR札沼線徒歩10分（約706m）

〒065-0013 北海道札幌市東区北十三条東16丁目1-20タカオカビル 1階

TEL：011-594-8210

FAX：011-594-8240

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。