売買物件詳細 (西町北１丁目　新築戸建　コストは抑えつつ、注文住宅のようなデザイン)

一戸建て｜売買	(株)fithome 011-594-8210
西町北１丁目　新築戸建　コストは抑えつつ、注文住宅のようなデザイン
おすすめポイント建築中駐車場あり追い焚き風呂

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
2分
2分
周辺施設を地図で確認

物件名	西町北１丁目　新築戸建　コストは抑えつつ、注文住宅のようなデザイン	築年月	建築中（2026年6月完成予定）
価格	ローン計算電卓 3,998万円	主要採光面	北東
価格	ローン計算電卓 3,998万円	建物の階建	地上3階建
住所	北海道札幌市西区西町北1-38-4	建物面積	116.96m² (35.38坪)
交通	発寒南駅（徒歩7分）｜琴似駅（徒歩9分）道順を見る	土地面積	65.52m² (19.81坪)（公簿）
間取り	4LDK洋室5帖洋室5.38帖洋室6.13帖洋室7.5帖
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北東側幅5.40mの公道に5.60m接道位置指定：無
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	代理
引渡し	引渡し予定：2026年6月下旬（完成予定時期）	現況	その他（建築中）
施工業者	有限会社アスター
建築確認番号	第SKK20253156号
仲介手数料概算	131万9,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	整形地照明器具付フローリング全居室収納ありトイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上食器洗乾燥機 LPガスガス暖房床暖房エコジョーズモニタ付インターホン
備考

主な周辺施設

セイコーマート発寒1条店約115m (徒歩2分)	発寒河畔公園約379m (徒歩5分)
フレスポ琴似約720m (徒歩9分)	札幌西郵便局約640m (徒歩8分)
マックスバリュ琴似3条店約836m (徒歩11分)	セブンイレブン札幌西町北店約529m (徒歩7分)
サツドラ西町南店約606m (徒歩8分)	イオン札幌西町店約684m (徒歩9分)
札幌市西区役所約935m (徒歩12分)	北海道銀行琴似支店約946m (徒歩12分)

学区

札幌市立発寒南小学校約541m (徒歩7分)

札幌市立琴似中学校約1.3km (徒歩16分)

交通

発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約679m）
琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約818m）

〒065-0013 北海道札幌市東区北十三条東16丁目1-20タカオカビル 1階

TEL：011-594-8210

FAX：011-594-8240

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。