売買物件詳細 (１２／２０（土）・１２／２１（日）オープンハウス開催！伏古14条5丁目7番7号)

一戸建て｜売買現地公開2025/12/20(土)・2025/12/21(日) 11:00～15:00	(株)fithome 011-594-8210
１２／２０（土）・１２／２１（日）オープンハウス開催！伏古14条5丁目7番7号
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可都市ガス追い焚き風呂リフォーム済み

物件名	１２／２０（土）・１２／２１（日）オープンハウス開催！伏古14条5丁目7番7号	築年月	築32年（1993年11月）
価格	ローン計算電卓 2,398万円	主要採光面	南西
価格	ローン計算電卓 2,398万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道札幌市東区伏古十四条5-7-7	建物面積	105.98m² (32.05坪)
交通	中央バス「伏古13条5丁目」停（徒歩4分）	土地面積	180.75m² (54.67坪)（公簿）
間取り	4LDKLDK21帖洋室8.2帖洋室6.6帖洋室6.2帖洋室4.8帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台カースペースあり	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に12.00m接道位置指定：無
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	㈱住まいのクワザワ
建築確認番号	第30417号
仲介手数料概算	85万7,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2025年7月頃に屋根・外壁・物件全体をリフォームしています。施工内容：内外装リフォーム
設備・特徴	整形地閑静な住宅街日当り良好照明器具付フローリング出窓シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン都市ガスモニタ付インターホン物置玄関フードエアコン付灯油暖房灯油ボイラー
備考

主な周辺施設

セカンドストリート丘珠空港通店約288m (徒歩4分)	マツヤデンキ札苗店約505m (徒歩7分)
スーパーアークス東苗穂店約600m (徒歩8分)	セブンイレブン札幌伏古14条店約541m (徒歩7分)
サンドラッグ伏古店約699m (徒歩9分)	メガセンタートライアル伏古店約697m (徒歩9分)

学区

札幌市立札苗北小学校約1.1km (徒歩14分)

交通

中央バス「伏古13条5丁目」停 徒歩4分

〒065-0013 北海道札幌市東区北十三条東16丁目1-20タカオカビル 1階

TEL：011-594-8210

FAX：011-594-8240

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。