一棟アパート｜投資
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ドリームハウスⅠ・Ⅱ

おすすめポイント

  • リフォーム済み
  • 土地100坪超
  • 空室が1室のみ
  • 複数棟一括売り
物件名 ドリームハウスⅠ・Ⅱ 築年月 築26年（1997年7月）
価格
2億6,890万円 利回り10%
満室時想定年収：2,689万円
建物の階建 地上4階建
構造 鉄骨造
住所 北海道札幌市東区伏古四条2丁目4-15 面積
建物：1579.5m² (477.79坪)／
土地：1579.5m² (477.79坪)（公簿）
交通 環状通東駅（徒歩20分）｜元町駅（徒歩27分） 現況 空室1室のみ（総戸数54戸中 53戸賃貸中）
駐車場
あり ※契約者負担料金：8,800円/台 駐車場台数：39台
用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り 2LDK×16戸、3LDK×1戸、1DK×3戸、ワンルーム×33戸
接道状況 二方(除角地)
  • 北東側幅8ｍの公道に接道
  • 南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担
引渡し 即時 取引態様 媒介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
修繕履歴
  • 2022年11月頃に屋根・外壁・建物全体をリフォームしています。施工内容：外壁塗装・屋根防水塗装・ベランダ板金補修・塗装
  • 2023年2月頃に建物全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：共用部クロス張替・CF上張り・アスファルト舗装・階段塗装
設備・特徴
  • 複数棟一括売り
備考

主な周辺施設

セブンイレブン札幌伏古4条店セブンイレブン札幌伏古4条店 約357m (徒歩5分)
セイコーマート伏古5条店セイコーマート伏古5条店 約309m (徒歩4分)
ツルハドラッグ伏古店ツルハドラッグ伏古店 約373m (徒歩5分)
ラルズマート伏古店ラルズマート伏古店 約469m (徒歩6分)

交通

  • 環状通東環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩20分（約1.6km）
  • 元町元町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩27分（約2.1km）

北海道知事 石狩(1) 第9054号

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