売買物件詳細 (函館市若松町の土地)

土地｜売買	Kuniパラリーガル(有) 0138-30-4009
函館市若松町の土地
おすすめポイント更地建築条件なし都市ガス複数路線利用可

物件名	函館市若松町の土地	土地面積	62.67m² (18.95坪)（公簿）※セットバックが必要
価格	65万円坪単価：約3.4万円/坪	建築条件	なし
住所	北海道函館市若松町38番20	用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
交通	函館バス「昭和通」停（徒歩2分）｜千歳町駅（徒歩7分）	現況	更地（セットバック面積は要協議となります。）
販売区画数/ 総区画数	－／－	接道状況	一方南西側の私道に4.54m接道
都市計画区域	市街化区域	私道負担	あり
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	引渡し	相談
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）	取引態様	仲介
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街都市ガス田舎暮らし向き家庭菜園用地
備考	現況有姿・境界明示告知事項有り（2016年一帯での火災）道路位置不明。道路の幅員については現況を優先します。（目視で約2m程ではないかと思われます）道路部分確保の為、セットバックが必要となり、セットバック部分に関しては測量後に要協議となります。汚水管引込の際は利害関係者からの承諾が必要となります。

主な周辺施設

認定こども園函館高砂保育園約358m (徒歩5分)	セブンイレブン函館若松高砂通店約451m (徒歩6分)
スーパーアークス大縄店約634m (徒歩8分)	函館中央郵便局約687m (徒歩9分)