土地｜売買
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国道5号線沿い比羅夫4000坪

おすすめポイント

  • 更地
  • 建築条件なし
  • 角地
物件名 国道5号線沿い比羅夫4000坪 土地面積 13481m² (4078坪)（公簿）
価格
4億5,000万円
坪単価：約11.0万円/坪
建築条件 なし
住所 北海道虻田郡倶知安町比羅夫147-1 用途地域
  • 特定用途制限地域（沿道集積地区）…面積が過半（約80％程度）（建ぺい率：40％ / 容積率：100％）
  • 特定用途制限地域（農地森林保全Ⅰ地区）（建ぺい率：30％ / 容積率：50％）
交通 比羅夫駅（徒歩25分） 現況 更地（樹木の伐採、造成が必要となります。）
販売区画数/
総区画数		 －／－ 接道状況 三方
  • 南東側幅39ｍの公道に66.7ｍ接道
  • 北東側幅15ｍの公道に73.3ｍ接道
  • 北側幅4ｍの私道に88.4ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 準都市計画区域 私道負担 なし
地目/地勢 原野 地勢：低地 国土法届出 要届出
土地権利 所有権 引渡し 相談（現況測量は売主負担で行いますが、測量会社の仕事の込み具合で引渡し後となる場合があります。）
用途地域
  • 特定用途制限地域（沿道集積地区）…面積が過半（約80％程度）（建ぺい率：40％ / 容積率：100％）
  • 特定用途制限地域（農地森林保全Ⅰ地区）（建ぺい率：30％ / 容積率：50％）
 取引態様 媒介
仲介手数料概算 1,491万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
設備・特徴
  • 角地
  • LPガス
  • 田舎暮らし向き
  • リゾート向け
  • 浄化槽
備考 上水道は国道に配管があります。（井戸不要）下水道は敷設されておりませんので浄化槽が必要なります。 ひらふスキー場と倶知安町市街の中間点に位置しロードサイドビジネス拠点用地として適しています。

学区

倶知安町立西小学校倶知安町立西小学校 約3.6km (徒歩45分)
倶知安町立倶知安中学校倶知安町立倶知安中学校 約4.8km (徒歩60分)

交通

  • 比羅夫比羅夫駅JR函館本線徒歩25分（約2km）

北海道知事 石狩(3) 第8040号

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