一戸建て｜売買

現地公開2026/8/9(日) 11:00～16:00
(株)エステートワークス
011-879-3000

大麻駅歩14分　江別市文京台　新築建売住宅　オオアサエキ

おすすめポイント

  • 築3年以内
  • 駐車2台以上可
  • 追い焚き風呂
物件名 大麻駅歩14分　江別市文京台　新築建売住宅　オオアサエキ 築年月 築1年（2025年7月）
価格
ローン計算 電卓
3,980万円
主要採光面 南東
建物の階建 地上2階建
住所 北海道江別市文京台5-19 建物面積 121.73m² (36.82坪)
交通 大麻駅（徒歩14分）｜JR北海道バス 「くりの木公園前」停（徒歩1分）道順を見る 土地面積 165.32m² (50坪)（公簿）
間取り 4LDK1階：LDK18帖 和室4.5帖 / 2階：洋室8.2帖 洋室6帖 洋室6帖 S3帖 S2帖
駐車場
あり 駐車可能台数：2台
  • 無料駐車場あり
 構造 木造
都市計画区域 市街化区域 接道状況 一方
  • 南東側幅8.00mの公道に10.00m接道
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
 取引態様 仲介
引渡し 相談 現況 空き
建築確認番号R06A－KSC.A０１４１２－０１
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
  • 照明器具付
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 納戸・トランクルーム
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 追い焚き風呂
  • 食器洗乾燥機
  • コンロ3口以上
  • システムキッチン
  • エアコン付
  • 床暖房
  • モニタ付インターホン
  • 整形地
  • 吹き抜け
  • 日当り良好
  • 浴室1坪以上
  • カウンターキッチン
  • 24時間換気システム
備考 ＺＥＨ仕様！断熱性能等級６！ネオマフォーム60ｍｍ・グラスウールによる二重断熱！全室トリプルガラス！全室床暖房（玄関土間含む）！

主な周辺施設

私立札幌学院大学私立札幌学院大学 約469m (徒歩6分)
私立北翔大学私立北翔大学 約469m (徒歩6分)
ローソン札幌学院大江別キャンパス前店ローソン札幌学院大江別キャンパス前店 約434m (徒歩6分)
セイコーマート文京台店セイコーマート文京台店 約724m (徒歩10分)
ツルハドラッグ江別文京台店ツルハドラッグ江別文京台店 約684m (徒歩9分)

学区

江別市立文京台小学校江別市立文京台小学校 約480m (徒歩6分)
江別市立大麻中学校江別市立大麻中学校 約2km (徒歩25分)

交通

  • 大麻大麻駅JR函館本線徒歩14分（約1.2km）
  • 新札幌新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス25分新札幌→ JR北海道バス 「くりの木公園前」停徒歩1分

北海道知事 石狩(3) 第8138号

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〒003-0829 北海道札幌市白石区菊水元町九条2丁目3-12

TEL：011-879-3000

FAX：011-879-3001

営業時間：9:00～20:00

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加入団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。