売買物件詳細 (〔地下鉄「新さっぽろ」駅歩21分〕内外装フルリフォーム済RC造デザイナーズ邸宅)

一戸建て｜売買	(株)エステートワークス 011-879-3000
〔地下鉄「新さっぽろ」駅歩21分〕内外装フルリフォーム済RC造デザイナーズ邸宅
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可車庫あり南向き都市ガス追い焚き風呂リフォーム済み

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
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物件名	〔地下鉄「新さっぽろ」駅歩21分〕内外装フルリフォーム済RC造デザイナーズ邸宅	築年月	築42年（1983年10月）
価格	ローン計算電卓 3,680万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 3,680万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道札幌市厚別区厚別東一条4丁目3-28	建物面積	144.92m² (43.83坪)
交通	新札幌駅（徒歩21分）｜「厚別東1-3」停（徒歩3分）｜「もみじ台北1」停（徒歩5分）道順を見る	土地面積	208.01m² (62.92坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：和室8帖 S3.4帖 / 2階：LDK20帖洋室7帖洋室7帖
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：3台無料駐車場あり車庫1台＋敷地内2台可能	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方南側幅8.00mの公道に13.00m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	即時	現況	空き
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください	物件No
修繕履歴	2025年7月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・物件全体をリフォームしています。施工内容：キッチン・洗面台・トイレ２ヶ所・ユニットバス・灯油ボイラー（給湯・暖房）・暖房パネル交換 2025年7月頃に建物全体・物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：全室クロス貼替、フロアタイル上張り、ＣＦ張替、建具取替、モニターホン・照明交換 2025年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁タイル補修・塗装、屋上ウレタン防水
設備・特徴	照明器具付トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台システムキッチン都市ガスモニタ付インターホン浴室1坪以上コンロ3口以上灯油ボイラー灯油暖房整形地閑静な住宅街タイル貼り車庫あり物置デザイナーズ日当り良好吹き抜け納戸・トランクルームシューズボックス全居室収納ありセントラル空調天井高2.5m以上二重サッシ追い焚き風呂浴室に窓フローリング出窓
備考	住居表示：3番28号住宅ローン・諸費用・税金等ご相談ください。当社は金融機関代行手数料無料です。最適な金融機関をご紹介いたします。

主な周辺施設

下野幌高台公園約360m (徒歩5分)	ツルハドラッグ厚別東2条店約1.2km (徒歩15分)
ちびホク厚別東2号店約380m (徒歩5分)	ローソン札幌厚別東1条三丁目店約370m (徒歩5分)
マックスバリュ厚別東店約833m (徒歩11分)	厚別原始林通郵便局約871m (徒歩11分)

学区

札幌市立小野幌小学校約710m (徒歩9分)

札幌市立厚別中学校約840m (徒歩11分)

交通

新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩21分（約1.9km）
新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス12分→ 「厚別東1-3」停 徒歩3分
新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス9分→ 「もみじ台北1」停徒歩5分

〒003-0829 北海道札幌市白石区菊水元町九条2丁目3-12

TEL：011-879-3000

FAX：011-879-3001

営業時間：9:00～20:00

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加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。