|
区分マンション｜投資
 
|
(株)タフト 本店
011-792-6011
|
ファミール札幌 3階 |
|
おすすめポイント
|
| 物件名 | ファミール札幌 3階 | 築年月 | 築52年（1973年5月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
520万円
利回り10.86%
満室時想定年収：56万5,000円
管理費7,650円/月修繕積立金1万930円/月
|
主要採光面 | 東 | ||
| 所在階 | 3階（318） / 地上9階 地下1階建 | ||||
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 北３４条駅（徒歩6分）｜北２４条駅（徒歩10分）道順を見る | 取引態様 | 仲介 | ||
| 間取・専有 |
3LDK（63.82ｍ²）└ 和室4.5帖 和室4.5帖 洋室6帖 LDK10帖
|
現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 |
管理組合要確認 |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| その他費用 |
| ||||
| バルコニー | あり（7.65m²） | ||||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 日勤 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理組合 | 有 | ||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
|
||||
| 備考 | ・現状有姿渡し ・契約不適合責任免責 【収入】 家賃：47,100円/月、565,200円/年 【支出】 修繕積立金：10,930円/月 【賃借人→管理組合 支払分】 管理費：7,650円/月 第2駐輪場使用料：300円/月 町内会費；250円/月 【固定資産税・都市計画税 令和7年度】 61,144円 【賃貸借状況】 家賃保証会社加入有 契約始期：2012年10月12日 | ||||
主な周辺施設
 札幌北二十九条郵便局 約223m (徒歩3分) | セイコーマート北31条店 約226m (徒歩3分) |
| まいばすけっと北30条西5丁目店 約272m (徒歩4分) | セブンイレブン札幌北28条店 約172m (徒歩3分) |
| 北海道信用金庫幌北支店 約363m (徒歩5分) | サツドラ北26条店 約404m (徒歩6分) |
| スーパーエース北34条店 約555m (徒歩7分) | 社会医療法人社団愛心館愛心メモリアル病院 約621m (徒歩8分) |
| 札幌市北区役所 約750m (徒歩10分) | 札幌北三十四条郵便局 約715m (徒歩9分) |
交通
|
この物件の担当者 廣冨 豪（ひろとみ たけし）
生まれも育ちも札幌なので、札幌の環境や地理についてはお任せ下さい。 一つのことを達成するまで実直に粘り強くやっていくことが信条だと思っています。
北海道知事 石狩(3) 第7850号
(株)タフト 本店 【WEB面談可】
011-792-6011
〒001-0011 北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-11イーホライズン北大前 1階
TEL：011-792-6011
FAX：011-708-7510
営業時間：10:00～18:00
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
ご期待以上のご提案を。札幌市内・近郊ご対応致します 売買・賃貸仲介、不動産管理などご相談ください！
入居前の丁寧な対応はもちろん、入居後のトラブルにも徹底的に対応しております！お客様の数年後の未来まで一緒に考えてご提案、オンライン接客にも積極的に取り組んでいます。英語対応も複数のスタッフが可能です。