一棟マンション｜投資
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土地600坪！都市ガス！ファミリーミックスのRC！

おすすめポイント

  • リフォーム済み
  • 土地100坪超
物件名 土地600坪！都市ガス！ファミリーミックスのRC！ 築年月 築36年（1988年8月）
価格
4億8,500万円 利回り8.95%
満室時想定年収：4,340万8,036円
建物の階建 地上8階建
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
住所 北海道札幌市白石区本通十七丁目南2番36 面積
建物：3523.21m² (1065.77坪)／
土地：1983.47m² (599.99坪)（公簿）
交通 南郷１８丁目駅（徒歩8分） 現況 総戸数48戸 一部賃貸中
駐車場
あり 駐車場台数：46台

屋外駐車場45台、車庫1台

 用途地域
  • 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り ワンルーム、1LDK、2LDK、3LDK
接道状況 一方
  • 南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権 私道負担 なし
引渡し 相談 取引態様 媒介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
修繕履歴
  • 2020年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外部階段照明器具交換、外部階段鋼製建具修理、屋外階段手摺修理
  • 2020年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：消防設備改修工事
設備・特徴
  • エレベーター
  • バス/トイレ別
備考 ・専有面積：確認中 ・満室想定収入とは別途、自動販売機とNTT北海道の収入あり

主な周辺施設

セイコーマート南郷通16丁目店セイコーマート南郷通16丁目店 約271m (徒歩4分)
大谷地郵便局大谷地郵便局 約421m (徒歩6分)
札幌白樺幼稚園札幌白樺幼稚園 約584m (徒歩8分)
ヤマダデンキテックランド札幌白石店ヤマダデンキテックランド札幌白石店 約616m (徒歩8分)
北海道銀行流通センター前支店北海道銀行流通センター前支店 約833m (徒歩11分)
ツルハドラッグ大谷地店ツルハドラッグ大谷地店 約858m (徒歩11分)
コープさっぽろLucy店コープさっぽろLucy店 約857m (徒歩11分)
社会医療法人恵佑会第2病院社会医療法人恵佑会第2病院 約1.3km (徒歩17分)

交通

  • 南郷１８丁目南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分

国土交通大臣 (2) 第9029号

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〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西13丁目317番2三誠ビル 2階

TEL：011-206-1705

FAX：011-206-1706

加入団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会
(一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。