売買物件詳細 (プロシード五稜郭　最上階角部屋　リノベーション)

マンション｜売買	(株)盛田不動産 0120-621-038
プロシード五稜郭　最上階角部屋　リノベーション
おすすめポイント即引渡し可南向き駐車場ありリノベーション都市ガス角部屋追い焚き風呂 2階以上最上階オートロックエレベーター駅徒歩3分以内複数路線利用可

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名プロシード五稜郭　最上階角部屋　リノベーション築年月築34年（1991年7月）

価格

1,990万円

坪単価：約88.2万円/坪

管理費1万2,500円/月修繕積立金1万6,380円/月

主要採光面

南

所在階/建物の階建 8階（802） / 地上8階建

総戸数 44戸

住所北海道函館市本町３５番１構造鉄筋コンクリート(RC)造

交通中央病院前駅（徒歩3分）道順を見る土地権利所有権

間取・専有

2LDK（74.64ｍ²）

取引態様

売主

駐車場

あり (8,000円/台) 駐車可能台数：1台

駐車場は契約を継続していますので引継が可能です。

管理人

日勤

引渡し即時現況空き

管理形態自主管理管理組合有

仲介手数料概算取引態様が売主なので仲介手数料は不要です物件No

バルコニー

あり（3.55m²）

その他費用

その他	トランクルーム：1,000円

施工業者五洋建設株式会社

修繕履歴

2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事済各住戸のサッシを樹脂サッシに交換等　
2026年1月頃にリノベーションしています。施工内容：キッチン交換(食器洗乾燥機付)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付・マグネットのミラー付)、トイレ交換、洗面台交換、石材の玄関框に交換、フロア上張り、上質なタイルカーペット交換
2026年1月頃にリノベーションしています。施工内容：全建具をオーダー建具に交換、全室クロス張替、エアコン新設（18条タイプ）、ファンコンベクター交換、照明デザイン変更等々

設備・特徴

備考令和７年１０月に大規模修繕工事を終え、同年同月に修繕積立金の値上げをしたばかりの物件です。

主な周辺施設

社会福祉法人函館厚生院函館中央病院約80m (徒歩1分)	北野エース丸井今井函館店約415m (徒歩6分)
スーパーアークス千代台店約469m (徒歩6分)	シエスタハコダテ約544m (徒歩7分)
スターバックスコーヒーシエスタハコダテ店約544m (徒歩7分)	ファミリーマート函館本町店約128m (徒歩2分)
北洋銀行五稜郭公園支店約559m (徒歩7分)	北海道函館中部高校約594m (徒歩8分)
千代台公園約592m (徒歩8分)	函館ロフト約516m (徒歩7分)