売買物件詳細 (手稲区富丘　事業用用地　　)

物件名	手稲区富丘　事業用用地	土地面積	13910.58m² (4207.95坪)（公簿）
価格	4億5,000万円坪単価：約10.7万円/坪	建築条件	なし
住所	北海道札幌市手稲区富丘三条1丁目	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
交通	JR北海道バス「西宮の沢5条2丁目」停（徒歩2分）	現況	更地（本物件北東側敷地の一部に新設の下水管（私設管）等が埋設されています。）
販売区画数/ 総区画数	－／－	接道状況	二方(除角地) 北東側幅6ｍの公道に33.3ｍ接道北西側幅8ｍの公道に8.4ｍ接道
都市計画区域	市街化区域	私道負担
地目/地勢	宅地 / 山林	国土法届出	要届出
土地権利	所有権	引渡し	相談
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	媒介
仲介手数料概算	1,491万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	LPガス上下水道電気
備考	本物件北東側に接道する道路の幅員は不定幅（幅員約6.0から11.70ｍ）です。北東側道路2ヶ所、計約33.3ｍ接道しています。また、北東側の公道には札幌市の市道計画があります。市道計画によると、市道計画幅員は10.00ｍの予定です。

主な周辺施設

スーパーアークス宮の沢店約189m (徒歩3分)	スーパービバホーム手稲富丘店約180m (徒歩3分)
ニトリ宮の沢店約266m (徒歩4分)	セブンイレブン札幌富丘3条3丁目店約540m (徒歩7分)
宮の沢公園約222m (徒歩3分)	サツドラ西宮の沢4条店約635m (徒歩8分)
宮の沢さくら保育園約567m (徒歩8分)	びっくりドンキー手稲富丘店約184m (徒歩3分)
ドトールコーヒーショップスーパービバホーム手稲富丘店約180m (徒歩3分)	COCO’S富丘店約500m (徒歩7分)