投資物件詳細 (【満室稼働中】勝海オータム)

一棟アパート｜投資	(株)スカイホーム佐世保中央店 0956-76-8711
【満室稼働中】勝海オータム
おすすめポイント現在満室利回り12％超リフォーム済み戸数分駐車場あり家賃保証

物件名	【満室稼働中】勝海オータム	築年月	築22年（2003年12月）
価格	4,280万円利回り12.23% 満室時想定年収：523万8,000円	建物の階建	地上2階建
価格	4,280万円利回り12.23% 満室時想定年収：523万8,000円	構造	鉄骨造
住所	長崎県佐世保市勝海町283番地1	面積	建物：257.3m² (77.83坪)／土地：317.21m² (95.95坪)（公簿）※セットバック済み専有：最小26.5m² (8.01坪)～最大29.6m² (8.95坪)
交通	大塔駅（徒歩19分）｜西肥バス「早岐警察署前」停（徒歩2分）｜西肥バス「勝磯」停（徒歩3分）道順を見る	現況	現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：14台	用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1DK×10戸
接道状況	一方南東側の公道に28.20m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	147万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2023年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴	家賃保証ロフト付バス/トイレ別その他インターネット
備考	●現況引渡しとなります ●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします ●2023年1月に外壁塗装済み ●インターネット無料物件として賃貸中（回線契約は継承していただきます）

主な周辺施設

ほっともっと早岐バイパス店約170m (徒歩3分)	セブンイレブン佐世保勝海町店約317m (徒歩4分)
ホームプラザナフコ佐世保東店約776m (徒歩10分)	マクドナルド大塔コーナン店約1.5km (徒歩18分)
エレナ大塔店約1.1km (徒歩13分)	ケーズデンキ佐世保店約1.1km (徒歩14分)
はま寿司佐世保大塔店約1.1km (徒歩14分)	イオン大塔店約1.3km (徒歩16分)
MKレストラン佐世保大塔店約1.3km (徒歩16分)	マツモトキヨシ早岐店約1.4km (徒歩18分)