投資物件詳細 (【満室稼働中】シャンテ瀬戸越)

一棟アパート｜投資	ミニミニFC佐世保中央店 0956-76-8711
【満室稼働中】シャンテ瀬戸越
おすすめポイント現在満室築3年以内駅徒歩1分以内戸数分駐車場あり複数路線利用可

物件名【満室稼働中】シャンテ瀬戸越築年月築1年（2024年9月）

価格

7,700万円利回り6.38%

満室時想定年収：491万5,200円

建物の階建

地上2階建

構造木造

住所

長崎県佐世保市瀬戸越4丁目1627番地4

面積

建物：241.84m² (73.15坪)／

土地：278.98m² (84.39坪)（公簿）

専有：最小40.15m² (12.14坪)～最大40.58m² (12.27坪)

交通泉福寺駅（徒歩1分）｜西肥バス「瀬戸越」停（徒歩3分）道順を見る現況現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）

駐車場

あり ※無料駐車場台数：6台

各世帯1台付き

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

間取り 1LDK×6戸

接道状況

一方

東側幅6.00mの公道に接道

都市計画区域

市街化区域

地目/地勢宅地地勢：平坦国土法届出

土地権利所有権私道負担なし

その他費用

毎月の費用	ゴミ処理費：5,500円
その他	浄化槽維持管理費（点検・清掃／年額）：10万320円

引渡し相談（2026年10月以降を予定）取引態様仲介

仲介手数料概算 246万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）物件No

設備・特徴

複数路線利用可
バス/トイレ別
その他インターネット

備考 ●図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします ●全６世帯（１ＬＤＫ×６世帯） ●浄化槽維持管理費（点検・清掃）：年間１００，３２０円（税込）※名義変更時に価格改定が行われる可能性もございます ●入居者向け無料インターネット設備導入済み ●佐世保市指定ゴミ袋不要（民間業者にてゴミ回収）物件として運用中

主な周辺施設

あさひ保育園約304m (徒歩4分)	医療法人愛恵会佐世保愛恵病院約412m (徒歩6分)
やよい軒大野モール店約623m (徒歩8分)	モスバーガー佐世保大野店約625m (徒歩8分)
長崎県立佐世保工業高校約495m (徒歩7分)	マツモトキヨシ大野モール店約613m (徒歩8分)
ダイソー大野モール店約629m (徒歩8分)	エレナ大野店約629m (徒歩8分)
マルキョウ大野店約702m (徒歩9分)	焼肉きんぐ佐世保大野店約780m (徒歩10分)