一棟マンション|投資
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(株)コムズ
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【新築RCマンション】仮称)札幌市西区西町北16マンション |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
物件名 | 【新築RCマンション】仮称)札幌市西区西町北16マンション | 築年月 | 建築中(2025年6月完成予定) |
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価格 |
2億300万円
利回り6.3%
満室時想定年収:1,279万2,000円
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建物の階建 | 地上4階建 |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
住所 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2- | 面積 |
建物:670.03m² (202.68坪)/ 土地:280.98m² (84.99坪)(公簿) 専有:最小26.91m² (8.14坪)~最大49.02m² (14.82坪)
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交通 | 宮の沢駅(徒歩9分)|発寒南駅(徒歩11分)|発寒中央駅(徒歩20分) | 現況 | 総戸数15戸 |
駐車場 |
あり 駐車場台数:5台
12,000円~15,000円 |
用途地域 |
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間取り | 2LDK×7戸、1K×8戸 | ||
接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
地目/地勢 | 宅地 地勢:平坦 | 国土法届出 | 不要 |
土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
施工業者 | 株式会社コムズ | ||
建築確認番号 | 第SKK20240219号 | ||
引渡し | 相談(※引渡について:建物完成引渡し予定令和7年2月、建築条件付き土地売買) | 取引態様 | 売主 |
仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
設備・特徴 |
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備考 | ※引渡について:建物完成引渡し予定令和7年6月、建築条件付き土地売買 ※管理条件付き(新築時満室保証有り) ※入居者インターネット無料Wi‐Fi設備契約【月額14,850円(税込)オーナー負担有り ※駐車場敷地内ロードヒーティングボイラ用灯油料金オーナー負担有り ※北海道ガス(給湯器リース契約・暖房機メンテナンス契約)有り ※令和6年度固定資産税評価額【土地二筆計】30,636,700円 |
主な周辺施設
発寒もりのわ保育園 約300m (徒歩4分) | サツドラ発寒5条店 約359m (徒歩5分) |
セイコーマート西町南店 約369m (徒歩5分) | かつや札幌西区西町店 約316m (徒歩4分) |
セブンイレブン札幌西町南13丁目店 約454m (徒歩6分) | サンドラッグ発寒6条店 約518m (徒歩7分) |
勤医協札幌西区病院 約587m (徒歩8分) |
交通
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北海道知事 石狩(4) 第7160号
(株)コムズ
011-640-7070
〒063-0005 北海道札幌市西区山の手五条1丁目1-23
TEL:011-640-7070
FAX:011-640-7060
営業時間:9:00~18:00
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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