投資物件詳細 (☆令和3年屋根葺き替え！／千歳市桂木戸建（収益）☆)

一戸建て｜投資	(株)パイン住幸 0123-37-6666
☆令和3年屋根葺き替え！／千歳市桂木戸建（収益）☆
おすすめポイント賃貸中駐車2台以上可

物件名	☆令和3年屋根葺き替え！／千歳市桂木戸建（収益）☆	築年月	築45年（1980年5月）
価格	1,330万円利回り7.03% 満室時想定年収：93万6,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1,330万円利回り7.03% 満室時想定年収：93万6,000円	構造	木造
住所	北海道千歳市桂木４丁目12-8	面積	建物：113.4m² (34.3坪)／土地：239.92m² (72.57坪)（公簿）
交通	千歳駅（徒歩38分）｜長都駅（徒歩73分）｜南千歳駅（徒歩73分）｜「桂木３丁目（千歳市）」停（徒歩4分）｜「北栄小学校」停（徒歩29分）	現況	賃貸中
駐車場	あり ※無料駐車場台数：2台	用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
間取り	4LDKLDK16帖和室6帖洋室6帖和室6帖和室8帖
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に12.10m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
建築確認番号	898
仲介手数料概算	45万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付車庫ありその他：システムキッチン・ガスキッチン・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・灯油ボイラー・室内洗濯機置場・専用庭・車庫・上下水道・電気
備考	収益物件地勢：平坦 ※現存する賃貸借契約を引き継ぐ条件の売買となります。 ■【パイン住幸LINE・Instagram公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加・フォローをお願いします♪ 【LINE友だち登録URL】https://lin.ee/4IahjdU　【Instagram Follow登録URL】https://www.instagram.com/pinejuko

主な周辺施設

桂木1号公園約556m (徒歩7分)	セイコーマート千歳大和店約1.2km (徒歩15分)
セブンイレブン千歳大和店約1.4km (徒歩17分)	ツルハドラッグ千歳緑町店約1.7km (徒歩22分)
LUCKY(ラッキー) 千歳錦町店約1.9km (徒歩24分)	千歳(北海道) 約3km (徒歩37分)
業務スーパー千歳店約3.9km (徒歩49分)	ドン・キホーテ　千歳店約3.3km (徒歩41分)