投資物件詳細 (☆令和3年屋根葺き替え済／オーナーチェンジ物件☆)

一戸建て｜投資	(株)パイン住幸 0123-37-6666
☆令和3年屋根葺き替え済／オーナーチェンジ物件☆
おすすめポイント賃貸中駐車2台以上可

物件名	☆令和3年屋根葺き替え済／オーナーチェンジ物件☆	築年月	築44年（1980年5月）
価格	1,098万円利回り8.52%	建物の階建	地上2階建
価格	1,098万円利回り8.52%	構造	木造
住所	北海道千歳市桂木４丁目12-8	面積	建物：113.4m² (34.3坪)／土地：239.92m² (72.57坪)（公簿）
交通	千歳駅（徒歩38分）｜長都駅（徒歩73分）｜南千歳駅（徒歩73分）｜「桂木3丁目」停（徒歩4分）	現況	賃貸中
駐車場	あり ※無料駐車場台数：2台カスケードガレージ、組み込み車庫付き、屋外駐車可能	用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
間取り	4LDKLDK16帖和室6帖洋室6帖和室6帖和室8帖 / 4LDK / LDK16.0帖和室6.0帖洋室6.0帖和室6.0帖和室8.0帖
接道状況	一方北西側幅8ｍの公道に12.1ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	媒介
建築確認番号	898
仲介手数料概算	42万8,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2021年3月頃に屋根をリフォームしています。 2021年3月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：クロス張替え、床フロア張替え、窓サッシ交換、ボイラー、キッチン、トイレ、洗面台交換他
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付車庫ありその他：システムキッチン・ガスキッチン・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・灯油ボイラー・室内洗濯機置場・専用庭・車庫・上下水道
備考	収益物件地勢：平坦 ■【パイン住幸LINE・Instagram公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加・フォローをお願いします♪ 【LINE友だち登録URL】https://lin.ee/4IahjdU　【Instagram Follow登録URL】https://www.instagram.com/pinejuko

主な周辺施設

ツルハドラッグ千歳緑町店約1.7km (徒歩22分)	LUCKY(ラッキー) 千歳錦町店約1.9km (徒歩24分)
イオン千歳店約2.9km (徒歩37分)	千歳(北海道) 約3km (徒歩37分)
セブンイレブン千歳大和店約1.4km (徒歩17分)